Продаем помещение свободного назначения, 45455 м², Ермолино, Молодежная улица

Производственно-складской Комплекс, Калужская обл. Боровский р-он, г. Ермолино. Молодёжная ул. д.5, от МКАД 73 км, трасса М-3. В сторону 9 км до трассы А-108, Московское Большое кольцо. Площадь участка 7,24 Га примыкает к трассе А-108,
пл. Помещений 33900кв. метров. Ввод в эксплуатацию 25.01.2015
2-х этажное здание производственно-складского корпуса площадью 31278 кв.м. Шаг колонн 6 х 18, 6 х 9 м.Площадь первого этажа 15610 кв.м., в т.ч. 3800 кв.м. с высотой 15,2 м. и 11810 кв.м. с высотой 6,6 м.Площадь второго этажа 11810 кв.м., высота 6,6 м.
Цех гальваники с высотой 16 метров
Площадь технического этажа 3858 кв.м.Корпус оборудован автоматическими воротами в количестве 14 шт., в т. ч. двое ворот с доклевелерами. Вертикальный транспорт грузовые подъемники для подъема груза на 2-й этаж 4 шт., в т. ч. грузоподъемностью 2,5т. 2шт., г/п 5т. 2 шт.Помещения производственного корпуса оборудованы системами автоматической пожарной сигнализации, приточно вытяжной вентиляции
Нагрузка на пол: 1 этаж 6700 кг/м, 2 этаж 2750 кг/м, цех гальваники 8000 кг/м
3-х этажный административно-бытовой корпус площадью 2625 кв.м., с офисной отделкой Газовая котельная производительностью 9,5 МВт. Лимит по газу составляет 1,55 млн. кубометров в год, выкуплен! В качестве резервного топлива проектом предусмотрено дизельное топливо. Запас резервного топлива составляет 100 куб. метров (смонтированы две емкости объемом по 50 куб.м.)Электричество: Разрешенная мощность 5,5 Мега Вт с возможностью увеличения до 15-20 Мега Вт
Пожарная насосная станция. 2 насоса мощность 55 кВт 300 куб./час

Второе Здание! 11854 кв. м.
Высотность здания: рабочая высота 8,1м / до низа покрытия (профлист) 10.4 м, (в пространстве
между высокой точкой рабочей высотой и низом покрытия располагаются инженерные системы)
Шаг колонн: 18 х 24
Система отопления: воздушная, тепловентиляторы типа volcano
Нагрузка на пол: от технологического оборудования 4165 кг/м
Покрытие пола: железобетонная плита пола с полимерным покрытием (окраска составами СМТ)
Вид освещения на складе светодиодные светильники.
Материал стен, перекрытий стены сэндвич-панели, покрытие профлист.
Количество ворот на отсек: 9 ворот на 11 458,4 м2
Свободная планировка. Площадь отсека от 720 м2 минимум на 1 ворота до 11 458,4 м2 на 9 ворот.
Относительно подъездной дороги ворота на высоте 1,2 м. имеются уравнительные платформы Doorhan.
Размеры ворот 3 х 3 м, Doorhan
Наличие автоматической системы пожарооповещения ДА
Наличие автоматической системы пожаротушения НЕТ, тушение предусмотрено от внутренней
Системы пожарного водопровода (пожарные шкафы).
Резерв мощности кВт заложено по проекту 300 кВт, может быть увеличено до 1,5 - 3 МВт
Наличие сетей водоснабжения, водоотведения ДА (согласно действующих договоров с БЗРТО)
Этажность: 1
Кондиционирование: нет
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию, постановлено на кадастровый учет апрель 2023
Собственник !!!
Без посредников!

Продается ПСН площадью 45455 кв.м. Калужская область, цена 4 650 000 000 руб.