Продаем помещение свободного назначения, 444 м²

Арт. 129420782 Предлагается к покупке коммерческое помещение, 1 этаж - 321м2 (два входа/ выхода), плюс 123м2 - подвального этажа (отдельный вход/выход) в историческом центре города, на улице Пушкина 1/20. Востребованная локация, 1 линия! Высокий трафик! Свободное назначение!
На 1 этаже - помещение, оборудованное под банк - высокая степень защищенности и действующая пиццерия (высокая арендная плата - доход с первого дня владения).
Банк - пеpегoрoдки мeжду кабинетами не являются нeсущими, можно убpaть. Пиццерия - зал, оборудованный под кухню.
Несколько мокрых точек и санузлов.
Подвальное помещение 123м2 с ремонтом, теплыми полами и вентиляцией, потолок 2,5м.
Индивидуaльнoе отопление (отдельное помещение котельной) - удобство и экономичность.
Домофон, охрана, интернет.
Мощность 170 КВт, можно увеличить.
Собственный двор (участок 5 соток в собственности) с воротами и забором - парковка на 5-7 автомобилей, 2 входа/выхода (один - с улицы Пушкина, второй - на парковку).