Прoдaётся здaниe на зeмельном участкe в центpе гopoда Бeлoуcoвo нa Bapшавском шоcсe! Адpec: г. Бeлоуcовo, ул. Гуpьянoва, дoм 11. Pасcтояние дo МKAД - 90 км, дo ЦКАД - 55 км, дo важнoгo транcпоpтного узлa - пeрecечeния Вaршавскoго и Киевcкoго шоссе - 2,3 км, до ЖД станции Обнинское - 2,9 км. Помещение расположено в здании Городского рынка, где общая площадь помещений составляет 2 627 квадратных метров. Благоустроенный земельный участок под зданием имеет площадь 62,5 сотки, что обеспечивает отличную видимость с Варшавского шоссе и удобный доступ для посетителей.
Объект обладает высоким потенциалом для различных видов коммерческой деятельности благодаря своему расположению, техническим характеристикам и инфраструктурной готовности. Особенно перспективно использование в качестве логистического или производственного объекта, а также для организации крупного торгового или офисного центра. Наличие всех коммуникаций и возможность перепланировки делает объект универсальным для различных бизнес-задач.
Потенциал объекта:
— Прямой асфальтированный подъезд с Варшавского шоссе
— Удобная транспортная доступность
— Хорошая видимость объекта с основной магистрали
— Близость к федеральной трассе
— Все центральные коммуникации
— Зоны разгрузки для грузового транспорта
— Большая парковка
— Собственность на здание и землю
— Возможность организации различных видов деятельности
— Возможность перепланировки помещений
Технические параметры:
— Общая площадь здания: 2637 м?
— Площадь земельного участка: 62 сотки
— Площадь открытого двора: 1000 м?
— Высота потолков: от 4 метров
— Парковка: 100 машино-мест.
Возможные направления использования:
— Логистический центр - благодаря наличию зон разгрузки и близости к трассе
— Производственное помещение - высокие потолки и большие площади идеальны для производства
— Складское помещение - возможность организации хранения с удобной логистикой
— Торговый центр - наличие парковки и хорошая транспортная доступность
— Офисное здание - возможность разделения на офисные блоки
— Образовательный центр - просторные помещения подходят для учебных заведений
— Спортивный комплекс - большой двор и площади для спортивных объектов
Коммерческие условия:
— Стоимость: 52 540 000 рублей в месяц.
— Цена за 1 кв. м.: 20 000 рублей в месяц.
— Документы готовы к сделке.
— Тип договора: ДКП.
Информация
Продается ПСН площадью 2627 кв.м. , цена 52 540 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Обнинский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Обнинск
249030, Калужская область, г. Обнинск, ул. Курчатова, д. 29
~ 3.5 км
Российский государственный социальный университет (РГСУ), Обнинск
249038, Калужская область, г. Обнинск, пр. Ленина, д. 75 а
Калужская область 
Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF
г. Калуга:
Вузы
Аптеки
Больницы
Детские сады
Спортзалы
Кафе, рестораны
Магазины
Школы
Парковки
Похожие объявления поблизости
Калужская область