Продаем помещение свободного назначения, 219 м², Совьяки, улица Центральная, 31

Гoтoвый Всeceзoнный Высокодoхoдный Аpeндный Бизнеc - 2 Cоседниx Здaния!

Пpoдaется готовый aрeндный бизнес, приносящий стабильный доxoд в д. Сoвьяки!

Пpеимущества:

* Удобное рacпoложение: Pacположение oбъeктов удoбнoе - pядoм вся нeoбxoдимaя инфрaстpуктуpa, хорoшая тpанспортная доступность, парковка, круглогодичный подъезд. Высокий автомобильный трафик, рядом культурно-образовательный центр Этномир. Остановка общественного транспорта напротив помещения. Деревня большая, люди проживают круглогодично, есть свой храм, и протекает река Протва.
* Отличная транспортная развязка: Район имеет хорошую транспортную развязку. Территориальная близость к транспортным артериям. Круглогодичная асфальтированная дорога.Объекты:

1. Здание 143 кв. м (Новое, 2023 г.):

* Состояние: Полностью готово к эксплуатации.
* Подходит для: Торговых павильонов, магазинов (Пятёрочка, Магнит, Чижик, Светофор, Аптека и др.).
* Планировка: Помещение свободной планировки, полностью оборудованный санузел 2,6 кв.м, котельная 4.2 кв.м., с чистовой отделкой. Два входа.
* Коммуникации: Электричество, вода (водопровод центральный), отопление газовое (газовый котел). Удобный подъезд.
* Материалы: Каркас: ЛМК / ЛСТК, полы - плитка по бетонному основанию. Изготовлено и оборудовано только из качественных материалов.
* Кадастровый номер: Коммерческое помещение с кадастровым номером 40:03:021705:891
* Земельный участок: 150 кв. м с кадастровым номером 40:03:021705:281
* Адрес: Калужская область, Боровский муниципальный район, сельское поселение деревня Совьяки, дер. Совьяки, ул. Школьная, зд. 14А. (12,5 млн. руб.)

2. Здание 76 кв. м (Построено в 2005 г.):

* Предыдущее использование: Эксплуатировался как продовольственный магазин.
* Материалы: Стены газосиликатные блоки, внутренняя отделка: покраска стен, подвесной потолок, крыша металлическая, полы плитка по бетонному основанию.
* Планировка: Торговый зал 38,8 кв.м, 4 складских помещения (7,8 кв.м, 12,6 кв.м, 13,5 кв.м), санузел 1,7 кв.м.
* Коммуникации: Электричество, вода (водопровод центральный), кондиционер, конвекторное отопление.
* Входы: Количество входов - 3.
* Кадастровый номер: Коммерческое помещение с кадастровым номером 40:03:021705:2:40
* Земельный участок: 275 кв.м. с кадастровым номером 40:03:021705:2
* Адрес: Калужская обл., с. Совьяки ул. Школьная, зд. 14, (3,5 млн. руб.)

Документы:

* Все документы готовы к сделке. Без долгов и обременений.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.