Продаем помещение свободного назначения, 210 м², Белоусово, Московская улица, 84

Продается здание свободного назначения.
Ранее 1й этаж использовался под автомойку
Сейчас там расположен шиномонтаж
Основные показатели объекта при работе автомойки/шиномотажа:
Общий арендный поток в год = 1 200 000 руб./год.
Цена объекта 15 500 000 рублей.
Общая площадь = 210 м2
Этажность: подвал - 70м2; 1й этаж 70м2; 2й этаж 70м2
Электричество 40кВт
Отопление котел от дизельгенератора
Вода городские сети
Канализация городские сети

Объект продажи представляет собой полноценное трех этажное здание, расположенне на Варшавском шоссе в пределах города Белоусово Калужской области на первой линии, на выезде с парковки супермаркета Пятерочка на шоссе, что обеспечивает зданию постоянный клиентопоток. Объект построен в 2019г и ему присвоен адрес: г.Белоусово, ул. Московская, стр.84.
В подвале расположены техническое оборудование для мойки (компрессоры, насосы, дизельгенератор, водомерный узел) и просто свободные площади,, на первом этаже - само помещение мойки, сквозное с двумя подъемными воротами на один пост, так же имеется небольшое обособленное помещение, сданное в аренду под торговлю общепитом. На втором этаже предполагаются комнаты для посетителей и персонала, но можно использовать под минигостиницу.
Коммунальные платежи не включены в арендные и оплачиваются отдельно арендаторами.

Цена объекта 15 500 000 рублей.
Почему интересно приобретение данного здания?
Приобретая это имущество, ваша инвестиционная ставка составит 14%, гарантии 100% т.к. вы будете собственником ликвидной недвижимости на 1 й линии на трассе с отличным трафиком. Сохраняйте и приумножайте свои инвестиции.

Продается ПСН площадью 210 кв.м. Калужская область, цена 15 500 000 руб.