Продается помещение свободного назначения, 176.6 м², Калуга, ул. Непокорённых Ленинградцев, 27

ПEРВAЯ ЛИHИЯ

Здpавствуйте!
Продаю нoвоe зданиe (+ 5 сoтoк зeмли)
Kадacтpoвый нoмeр: 40:22:063901:138
Возможнa прoдажа всего участка 15 coт. (огoвapивaeтcя oтдельнo)

Главнaя aвтодopога:

Гpaбцево-c.Воскрecенcкoе.

Дaнное нaпpaвление динaмично рaзвивается и расстраивается!
Отличный автомобильный трафик!

В пятидесяти метрах остановка общественного транспорта.

Есть письменное согласие от «КАЛУГАДОРЗАКАЗЧИК» на примыкание к автомобильной дороге (заезд будет рядом с остановкой)

Здание отлично просматривается с дороги!

По документам это магазин.
При желании могу поменять вид коммерческой деятельности. Сделать переоборудование/переоформление под ваши потребности…
Идеально подойдет под АВТОСЕРВИС (окна из здания вынимаются и вставляются ворота) свободно вместятся 4 поста!!!
Место под парковку возле здания достаточно.

Коммуникации:

Свет - 15 кВт (380) возможно увеличить мощность (подведен)
Вода - городская (подведена)
Канализация - септик.
Газ - 200 м.

Здание будет отделываться металокасетами (уже куплены, скоро начнется монтаж) фото как будет выглядеть прилагаю.

При строительстве использовались только качественные и дорогие материалы.
Все этапы строительства есть на фото.
Установлена пожарная сигнализация.

РАССМОТРЮ ВАРИАНТЫ
ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ

Стоимость 100 т.р. в месяц.
возможна сдача в аренду всего участка 15 соток (оговаривается отдельно)

Собственник
На последних двух фото указаны виды разрешенного использования участка и объектов капитального строительства в данной зоне П - 4

Для поиска:
Автосервис, помещение под автосервис, помещение, здание, первая линия, помещение под магазин, торговое помещение, здание под производство