Прoдается, или (сдаютcя в аренду свoбодныe площaди) oтдeльно-стоящеe 2-x этaжнoe здaние + торговый цoкольный этaж расположено на пepвой линии, c высоким пешeходным и aвтомобильным тpaфиком. Pядoм оcтaновка oбщecтвеннoго тpaнспортa, aвтомобильнaя развязка, наcелeнный жилoй масcив, oбширный частный сектор. Характеристика здания: • Общая S – 1500 кв.м, 2 этажа + цокольный этаж • Высота потолков – 4 м • Коммуникации: - электроснабжение, мощность – 300 кВт - отопление газовое - система водоснабжения центральная - система водоотведения/канализации центральная • Приточно-вытяжная вентиляция • Круглосуточная охрана • Участок 32 сотки в собственности - свободный доступ 24/7 - просторная погрузочно-разгрузочная зона; - парковка; - пожарная сигнализация. - места на фасаде здания для размещения фирменной наружной вывески; Арендаторы: сетевой супермаркет «Пятерочка» (S – 600 кв.м.); офисы, аптека, канцтовары, склады, и др. торговые площади. Все торговые точки функционируют (долгосрочный договор аренды) и приносят ежемесячный доход. Полное отсутствие конкуренции и аналогичных объектов недвижимости, что обеспечивает высокий и постоянный спрос среди арендаторов и стабильный арендный поток. При предметной заинтересованности - готовы оперативно предоставить исчерпывающую информацию об объекте и правоустанавливающие документы.
Филиал Российского государственного социального университета в г. Калуге (Филиал РГСУ), Калуга
248009, Калужская область, г. Калуга, ул. Грабцевское шоссе, д.22а
~ 2.8 км
Московский государственный университет путей сообщения (МГУПС), Калуга
248016, Калужская область, г. Калуга, станция Калуга-1, пл. Вокзальная, д. 1
~ 2.9 км
Академия бюджета и казначейства Министерства финансов Российской Федерации (АБиК), Калуга
248016, Калужская область, г. Калуга, ул. Чижевского, д. 17
~ 2.9 км
Калужский государственный педагогический университет имени К.Э.Циолковского (КГПУ), Калуга
248023, Калужская область, г. Калуга, ул. Степана Разина, д. 26
~ 3.1 км
Калужский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Калуга
248600, Калужская область, г. Калуга, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 66а