Продается помещение свободного назначения, 1434 м²

Предложение от СОБСТВЕННИКА!

К продаже предлагается комплекс зданий общей площадью 1434 м2 с земельным участком 32 сотки в городе Калуге по улице Товарная 9.

----------------------------------------

Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В 100 метрах находится ЖД вокзал Калуга-1 и центральный автовокзал.

Круглогодичная асфальтированная дорога.

Закрытая территория.

1434 м2 состоят из 3-х задний и отдельно-стоящей подстанции. С другой стороны участка есть прямой выход на жд ветку. В свое время использовалась по назначению для погрузки/разгрузки товара.

Дополнительно - важно отметить, что участок находится в шаговой доступности вокзала Калуга-1 и автовокзала. Это обеспечивает постоянный пешеходный трафик. Напрашивается строительство гостиницы, хостела. Очень хорошая локация для собственного производства, склада (можно задействовать жд ветку).

Действующие здания очень крепкие, с очень толстыми стенами, что позволит согласно проекту надстроить несколько этажей.

----------------------------------------

Основные характеристики

Все коммуникации городские. Собственная подстанция (отдельно-стоящая, на рисунке показана под номером 4).

Земельный участок площадью 32 сотки.

----------------------------------------

Выгодная покупка! Все документы готовы к сделке. Помещения свободны, без обременений, залогов и ипотек. В наличии все договора на коммуникации и мощности. Прибыльное вложение, выгодная цена.

Гарантия юридической чистоты сделки. Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок. Поможем с государственной регистрацией права.

Если вас заинтересовало данное предложение, то звоните, и мы договоримся на просмотр в удобное для Вас время.