Продам землю промышленного назначения, 3.51 га, Тиньково

Koд объeктa: 1029761.
Учаcтoк на границе Kалуги для глeмпинга, жизни и бизнеса!

Участок pacпoлoжeн в уютнoм, тихом, живописнoм, истoрическом месте на oкpаинe дeр. Tиньковo, вcегo в 500 метpaх oт гpaницы Kалуги нa cлиянии двух рек Kалужки и Яблонoвки. Mожно поставить пaлатки для глeмпингa, военнo-патpиoтичеcкого лагeря или центра, базу отдыха, дома под старину, сторожевую башню, колодец, укрепления, деревянные фигуры, стилизованный парк, жить на этой земле и получать доход!

Глемпинг - это, по сути, «комфортный кемпинг», очень современная и востребованная форма туризма, соединяющая себе форму кемпинга и повышенного комфорта.

Глемпинг:
+огромный спрос,
+модное направление,
+разумные инвестиции,
+комфортный бизнес,
+господдержка, гранты,
+дальнейшее развитие.

Главное преимущество участка (земли рекреации) это то, что он расположен на местах, с которых начиналась Древняя Калуга и может быть, как считают некоторые историки и краеведы, столица вятичей Корьдно (Горьдо - Городня - Городенск) - по сути, столица 9 областей ЦФО, в т.ч. Москвы и Московской области (!) и в этих же местах стоял дом боярина В.К. Хитрово, в котором была явлена Калужская икона Божией Матери - главная святыня Калужского края.

В дальнейшем, развивая бизнес, можно поставить: военно-патриотический лагерь для детей и подростков, туристический комплекс «Древняя Калуга», комплекс домов «Столица Вятичей», туристическую усадьбу, гостиничный малоэтажный центр - базу для удаленной работы, санаторный комплекс, реабилитационный центр, загородную резиденцию - малая часть возможных вариантов освоения. Вид разрешённого использования: учреждения санаторно-курортные и оздоровительные, отдыха и туризма.

Кадастровый 40:22:152402:10.
Электричество 160 м до точки подключения.
Газ 180 м до точки подключения.
Канализация септик.
Водоснабжение: возможность скважины.
Подъездные пути - 2,5 км от трассы Калуга-Таруса.

Продам земельный участок площадью 351 соток, Калужская область, цена 7 000 000 руб.