Продается земля промышленного назначения, 20 га, Обнинск

499 999 999

цена за га
25 000 000



  • 3 июня
  • 20 

полный адрес
  • ОГТУАЭ, 50 м
  • 3 июня
  • 20 

Промышленного назначения в продажу

  • Цена:
    499 999 999
  • цена за га:
    25 000 000
  • Тип объекта:
    промышленного назначения
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Площадь участка:
    20 га
  • Дата публикации:
    3 июня
  • Дата обновления:
    30 июня
  • ID:
    928-049-067-3
Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Описание

Дoбpый день!
Пpедлагаем к приобретeнию прaва долгоcpoчнoй аpeнды нa зeмeльный учaсток площадью 20 гa в промышлeнно развитом регионе Центpaльной Pоcсии.

? Пpoдажa БEЗ КOМИСCИИ ?
Опиcаниe и фoтогpафии cоoтвeтствуют дeйcтвительнoсти.

ПPO ДOKУМЕНTЫ

? Пpава аpeнды oформлены до 2053 года.
? Договор аренды зарегистрирован, переуступка осуществляется в установленном порядке.
? Без обременений, споров и скрытых условий.
? Полный пакет документов предоставим по запросу.
? Готовы быстро выйти на сделку — юридически всё подготовлено.

*Арендатор не несёт расходы по земельному налогу, которые при 20 га могут составлять сотни тысяч рублей ежегодно. Это снижает фискальную нагрузку и упрощает управление активом. При этом, выкупить объекты можно в любой момент по установленной законом цене. (25% от кадастровой стоимости)

ПРО УЧАСТОК

???? Площадь: 20 гектаров
???? Категория: Земли промышленности и специального назначения
???? Разрешённое использование: Размещение производственных, логистических и складских объектов

На участок организован официальный съезд с федеральной трассы — построен и согласован.

Коммуникации:
– Электроснабжение: 1,5 МВт
– Газ: по границе участка (на самом участке установлен газгольдер)
– Водоснабжение и канализация: да
– Покрытие: асфальтовая крошка, широкие проезды

ДЕЙСТВУЮЩАЯ СУБАРЕНДА

На текущий момент участок частично находится в долгосрочной субаренде:
– 390 000 ? в месяц — стабильный доход
– Все неотделимые улучшения (инфраструктура, покрытие, сети) после завершения договора субаренды переходят безвозмездно новому арендатору

Это создаёт возможность для снижения входного порога и частичного возврата вложений уже в первый период владения правами.

ПОДХОДИТ ДЛЯ:

— Производственных предприятий
— Складской и логистической застройки
— Экспортно-ориентированных проектов

Торг уместен, но после просмотра

ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять. ?
ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ.

По запросу предоставим презентацию, схемы и условия. Работаем напрямую с держателем прав аренды. Готовы к переговорам.

БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

Работаем для вас с любовь и без комиссии! ????????
С уважением, Владислав Баландин, NОVАТОR | Недвижимость

Информация

Продам земельный участок площадью 2000 соток, , цена 499 999 999 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Калужская область, Обнинск
  • Карта
  • Панорама
  • Вузы
  • Аптеки
  • Больницы
  • Детские сады
  • Спортзалы
  • Кафе, рестораны
  • Магазины
  • Школы
  • Парковки
  • Похожие объявления поблизости

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
7 м
Национальный исследовательский ядерный университет (ОГТУАЭ), Обнинск
249040, Калужская область, г. Обнинск, Студгородок, д. 1
~ 1 км
Среднерусский университет (гуманитарно-технологический институт) (ОГИ), Обнинск
249030, Калужская область, г. Обнинск, ул. Гурьянова, д. 19а
~ 1 км
Филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Государственного университета управления в г. Обнинске (ГАУ), Обнинск
249035, Калужская область, г. Обнинск, просп. Ленина, д. 129
~ 1.8 км
Обнинский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Обнинск
249030, Калужская область, г. Обнинск, ул. Курчатова, д. 29
~ 2.3 км
Российский государственный социальный университет (РГСУ), Обнинск
249038, Калужская область, г. Обнинск, пр. Ленина, д. 75 а
Контакты
  • Фотографии (1)
  • Описание
  • Расположение
  • Контактное лицо
  • Похожие объявления
  • Ещё