Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.
Описание
Дoбpый день! Пpедлагаем к приобретeнию прaва долгоcpoчнoй аpeнды нa зeмeльный учaсток площадью 20 гa в промышлeнно развитом регионе Центpaльной Pоcсии.
? Пpoдажa БEЗ КOМИСCИИ ? Опиcаниe и фoтогpафии cоoтвeтствуют дeйcтвительнoсти.
ПPO ДOKУМЕНTЫ
? Пpава аpeнды oформлены до 2053 года. ? Договор аренды зарегистрирован, переуступка осуществляется в установленном порядке. ? Без обременений, споров и скрытых условий. ? Полный пакет документов предоставим по запросу. ? Готовы быстро выйти на сделку — юридически всё подготовлено.
*Арендатор не несёт расходы по земельному налогу, которые при 20 га могут составлять сотни тысяч рублей ежегодно. Это снижает фискальную нагрузку и упрощает управление активом. При этом, выкупить объекты можно в любой момент по установленной законом цене. (25% от кадастровой стоимости)
ПРО УЧАСТОК
???? Площадь: 20 гектаров ???? Категория: Земли промышленности и специального назначения ???? Разрешённое использование: Размещение производственных, логистических и складских объектов
На участок организован официальный съезд с федеральной трассы — построен и согласован.
Коммуникации: – Электроснабжение: 1,5 МВт – Газ: по границе участка (на самом участке установлен газгольдер) – Водоснабжение и канализация: да – Покрытие: асфальтовая крошка, широкие проезды
ДЕЙСТВУЮЩАЯ СУБАРЕНДА
На текущий момент участок частично находится в долгосрочной субаренде: – 390 000 ? в месяц — стабильный доход – Все неотделимые улучшения (инфраструктура, покрытие, сети) после завершения договора субаренды переходят безвозмездно новому арендатору
Это создаёт возможность для снижения входного порога и частичного возврата вложений уже в первый период владения правами.
ПОДХОДИТ ДЛЯ:
— Производственных предприятий — Складской и логистической застройки — Экспортно-ориентированных проектов
Торг уместен, но после просмотра
ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять. ? ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ.
По запросу предоставим презентацию, схемы и условия. Работаем напрямую с держателем прав аренды. Готовы к переговорам.
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!
Работаем для вас с любовь и без комиссии! ???????? С уважением, Владислав Баландин, NОVАТОR | Недвижимость
Информация
Продам земельный участок
площадью 2000 соток, , цена 499 999 999 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
Национальный исследовательский ядерный университет (ОГТУАЭ), Обнинск
249040, Калужская область, г. Обнинск, Студгородок, д. 1
~ 1 км
Среднерусский университет (гуманитарно-технологический институт) (ОГИ), Обнинск
249030, Калужская область, г. Обнинск, ул. Гурьянова, д. 19а
~ 1 км
Филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Государственного университета управления в г. Обнинске (ГАУ), Обнинск
249035, Калужская область, г. Обнинск, просп. Ленина, д. 129
~ 1.8 км
Обнинский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Обнинск
249030, Калужская область, г. Обнинск, ул. Курчатова, д. 29
~ 2.3 км
Российский государственный социальный университет (РГСУ), Обнинск
249038, Калужская область, г. Обнинск, пр. Ленина, д. 75 а