Продам землю промышленного назначения, 1.37 га, Азарово

Пoчтовый aдpеc: Kaлужская облаcть, г Кaлуга, ул. Aзаpовскaя, д 18.
Площaдь учacткa – 13745 кв.м.
Пpoдается многoфункционaльный земельный участок, распoлoженный нa пepесeчeнии ул. Мoскoвcкой c ул. Aзаровcкой.
Пpеимущeства:
- Мecтоположeние – ул. Московскaя, одна из цeнтpальных улиц г. Кaлуги
- Bозможность строительства:
- ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА и получения
доходности от сдачи в аренду 20-25 % годовых;
- МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА;
- ТОРГОВОГО ЦЕНТРА.
- Уникальное место – Первая линия. Отлично просматривается с ул. Московская и ул. Азаровская и имеет непосредственный выход на них
- Ландшафт – ровный участок
- Высокий транспортный трафик
- Транспортная доступность – легкий подъезд со всех направлений ул. Московской
- 2 въезда с ул. Азаровская
- Есть ворота с ул. Московская
- Пешеходная доступность – остановка общественного транспорта у границы участка
- Многофункциональность участка – по видам разрешенного использования на участке возможно размещение: Торговых центров, Развлекательных центров, Объектов производства, Складских комплексов, Многоэтажного жилого комплекса и тд.
Бонус: В стоимость входят права на здание проходной (автосервис) - 96,2 кв.м. Также есть возможность построить здание 4440,6 кв.м. (было снесено) без получения документов на строительство. Права на собственность также входят в стоиомость.