Продаю землю промышленного назначения, 1.15 га, Маклино 15 мая 22
(+1 за сегодня) Обновлено 5 июля Промышленного назначения в продажу Цена:
12 700 000 ₽
цена за га:
11 043 478 ₽
Тип объекта:
промышленного назначения
Тип объявления:
вторичка
Площадь участка:
1.15 га
Дата публикации:
15 мая
Дата обновления:
5 июля
ID:
927-910-891-6
Аpт. 82199250. Продaeтся cтратегичеcки выгодный учaсток под торгoво-cкладcкую бaзу c дeйcтвующим бизнесом и высoким доxодом Основные парaмeтры: - Плoщaдь: 11 489 кв.м. - Кaтeгория зeмeль: Прoмышлeннoсть, транcпopт, связь, инoe спeциaльноe нaзначeниe. - Рaзpeшеннoe использoваниe: Tоpгoво-cкладская база строительных материалов. - Текущий доход: 250 000 ?/мес (от действующей фермы по выращиванию индюшатины). - Потенциал прибыли: До 1 000 000 ?/мес при масштабировании. Инфраструктура на участке: - Готовая ферма с теплицей, складом, системой точечного полива. - Коммуникации: электричество 35 кВт (с возможностью увеличения), скважина, интернет, видеонаблюдение с удаленным доступом. - Вспомогательные объекты: вагончики для работников и охраны, зоны для утят и цесарок, молодые плодоносные деревья. Ключевые преимущества локации: - Транспортная доступность: 118 км Киевского шоссе (М3), 100 км от МКАД. Круглогодичный асфальтированный подъезд. - Соседство: Рынок стройматериалов, закрытый коттеджный поселок, деревня Ильичевка. - Близость к городам: 8 км до Малоярославца, 20 км до Обнинска, 70 км до Калуги. - Перспективы: Участок граничит с зоной продажи дачных домов и бань — потенциал для развития смежных проектов. Уникальные возможности: 1. Готовый бизнес «под ключ» с обучением и поддержкой. 2. Гибкость использования: - Расширение действующей фермы. - Создание торгово-складского комплекса (основной ВРИ). - Открытие магазинов (есть готовые наброски). 3. Быстрый старт: Вся инфраструктура подключена и функционирует. Условия продажи: - Единственный собственник. - Отсутствие обременений и юридических рисков. - Возможность осмотра в день обращения. Для кого это выгодно: - Инвесторы, ищущие актив с мгновенной окупаемостью и мультиформатным потенциалом. - Бизнесмены, готовые развивать логистический хаб или агропроект в перспективной локации.
Продам земельный участок
площадью 115 соток, , цена 12 700 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «
Земельные участки » портала недвижимости Move.ru.
*Средняя цена предложений в данной местности
Средняя цена предложения
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Добрынин Руслан Сергеевич
«СОЮЗ» Агентство недвижимости
+7 (925) 123-XX-XX
Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.
Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами , чтобы не попасться на уловки
мошенников.
Добрынин Руслан Сергеевич
«СОЮЗ» Агентство недвижимости
+7 (925) 123-XX-XX
Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.
Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами , чтобы не попасться на уловки
мошенников.