Продам производственное помещение, 1883.2 м², Маклино

Пpомышлeнo-cкладские помещения и земли пpомышлeнногo назначения в cклaдском тepминaлe, pасположeнном пo адресу:

Калужская oблaсть, Mалoярocлaвeцкий pайoн, c. Мaклино, ул. Пpoмышленнaя, д. 11 Teрминaл нaxодитcя в пpомышленной зоне г. Mалояpослaвца нa Моcковcкой кольцевой железной дороге в 101 км от МКАД, 2 км. от трассы М3 «Украина», 2 км от трассы А101 «Москва-Рославль-Брест».

Собственник – юридическое лицо.

Здания расположены на землях промышленности с видом разрешенного использования: для размещения промышленных объектов. К территории подведена асфальтированная дорога, которая обеспечивает круглогодичный подъезд к складскому терминалу. Имеются парковочные места для автомобилей сотрудников и посетителей предприятия, рядом со зданиями возможна стоянка еврофур.

В состав продаваемого объекта входит:

1. Склад для переработки и хранения пищевых продуктов – 1883,2 кв.м. Высота потолков: 6 м. Пандус для погрузки 4 вагонов. Полность переоборудовано под пищевое производство: плитка, стеновые панели, водоотведение через пол. Класс здания - А

2. Здание электроподстанции – 51,3 кв.м 3.

3. Навес 157 кв. м, в данный момент там установлены холодильники для хранения готовой продукции, принадлежат арендатору.

4. Земельные участки общей площадью 8757 кв.м., из них 3946 кв. м. с дорожным покрытием (имеется заключенный договор на об установлении сервитута на проезд).

5. Инженерные сооружения:

- Энергоснабжение: трансформаторная подстанция ЗТП №226 на 630 кВт, сооружение ЛЭП;

- Газоснабжение: ГРПШ 400 и узел учета газа с лимитом на 200 тыс.куб.м/год, газоснабжение производственно-складского комплекса, 2 газовых котельных;

- Водоснабжение и канализация: пользование водой от городского водопровода d160 мм давлением 3,2 атм. с двумя водоводами и 4 пожарными гидрантами, ливнево-дренажная система и канализационная сеть со сборными колодцами (септиками) общим объемом 100 куб.м.

- Скоростной интернет, кабель связи ПАО «Ростелеком».

Так же возможно дополнительно выкупить:

- земельный участок с дорожным покрытием, площадью 4064 кв.м. - въезд на территорию всего комплекса (имеются заключенные договора на об установлении сервитута на проезд). Цена 1,5 млн. руб.

- земельный участок с местом погрузки-выгрузки №1 для 6 вагонов на железнодорожном пути необщего пользования. Есть возможность заключения договора с ОАО «РЖД» с оформлением кода грузополучателя. Цена и площадь участка обговаривается дополнительно.

В данный момент помещения сдаются в долгострочную аренду, размещен цех по переработке рыбы.

Продается ПП площадью 1883.2 кв.м. Калужская область, цена 52 000 000 руб.