Продам производственное помещение, 1373 м², Середейский

Пpодаeтcя пpoизвoдственый комплекc из 3х пoмещeниe бывшегo хлебозaвoдa c пoлным нaбором коммуникaций и устaновленным оборудованием нa 5 млн pублей для выпeчки пeченья и xлебобулoчных издeлий.
Год пocтрoйки здaния 1952г, приcтрoйка 1980г, pенoвация 2021…2023г (зaменa cистемы отoплeния и водопровода, pемoнт кpыши, полное утеплeниe чердака, заливка пола 550м2, восстановлена система пожарного тушения, облицовка плиткой на высоту 1,8м, раскинута электрика).
Общая площадь участка: 54 сотка
Главное здание: 951м2
Высота потолков: 6…12м
Строение 1: 209м2
Строение 2: 213м2

Назначение: для пищевого производства (есть разрешающие документы и согласования, объект до сентября функционировал и выпускал продукцию).
Отделка: согласно стандартам пищевого производства, частично завершена реновация
Разрешенная эл мощность: 100 кВт, по факту можно увеличить до 200 кВт (электрические мощности в избытке), на территории своя подстанция.
Газ: здание газифицировано, лимит 50 м3 в час, есть возможность увеличения. Штатно установлены 2 тепловые котла для отопления помещений (один в резерве).
Вода: центральная, городская, ограничений в подаче нет
Канализация: септик 15 м3
Территория огорожена, есть въездная группа (ворота) и автоматика управления (брелоки для дистанционного открытия).
Дорога асфальтированная, от трассы Киев-Москва (М3) всего 4 км. Через забор расположена пожарная часть, поэтому дорога поддерживается в рабочем состоянии и зимой в любой снегопад сразу чистится силами администрации поселка.
Установлено оборудование: печи Восход 1 шт, осадочно-дозировочная машина МИМАС, мукопросеиватель, 2 миксера, тестомес с подкатными дежами, упаковочная и дозаторная машины, промышленный холодильник, мойки, столы, прочее оборудование (на сумму 5,3 млн руб в ценах 21г).
Количество входов: 2 грузовых и 2 для сотрудников
Количество этажей в помещении: 1

Поселок Середейск (2 тысячи жителей) – идеальное место для размещения производства. Рядом райцентр Сухиничи, Калуга, Тула, Брянск и Москва (всего 4 часа езды).
Преимущества
• Удобное местоположение с наличием трудовых ресурсов
• Рядом оживленная трасса М3 Киев-Москва с активным и круглогодичным трафиком
• До Москвы 250 км, до Калуги (350 тыс жителей) 100 км, до Брянска (420 тыс жителей) 130 км, до Тулы (500 тыс жителей) 200км, до райцентра Сухиничи (15 тыс жителей) 14 км.
• Оборудование в рабочем состоянии, можно завтра начать выпуск продукции

Кеш-бек покупателю 5 млн руб! Позвоните или напишите - расскажем и покажем все, в тч про кеш-бек.

Продается ПП площадью 1373 кв.м. Калужская область, цена 15 000 000 руб.