Продается отдельно стоящее здание, 652.9 м², Малоярославец, Коммунистическая улица, 64

Прекрасный дом для продажи!

Уникальное предложение! Уютный дом общей площадью 652,9 кв. м. с участком площадью 13 соток (1300 кв. м) и разделением по этажам: первый этаж представляет собой коммерческую площадь, идеально подходящую для размещения бизнеса, а второй этаж предназначен для жилых помещений.

Особенности объекта:
- Первый этаж: просторное коммерческое помещение с 3-мя отдельными входами, идеально для организации бизнеса, магазина, кафе или офиса. Поделен на 2 части, первая часть - 236,9 кв. м, вторая часть нежилого помещения 127,4 кв. м., части между собой не связаны. Имеется просторное складское помещение, отдельный заезд для грузового транспорта, огороженный забором.
Этаж оснащен санузлом, водопроводом, отоплением, газовым котлом, электричеством, местом для приготовления и приёма пищи (имеется кухонная мойка, плита, холодильник);
- Второй этаж: уютная жилая зона площадью 288,6 кв. м. с 4 комнатами, гостиной, санузлом, электричеством, кухней оборудованная всем необходимым для комфортного проживания. Так же имеется большая пустая площадь, которую возможно использовать по своему усмотрению.
- Участок: ухоженный участок земли с возможностью дальнейшего ландшафтного дизайна и благоустройства, идеальное место для отдыха и проведения времени на свежем воздухе.

Расположение: удобное расположение в г. Малоярославец, всего 1.2 км от центра города и 1.7 км от ж/д станции Малоярославец. В радиусе 300 м от участка находится остановка городского общественного транспорта.
Здание находится рядом с трассой, которая соединяет между собой г. Малоярославец и г. Обнинск, г. Боровск, г. Ермолино, г. Балабаново и другие.
В радиусе 400 м находится парк Дубки, и пляж на р. Лужа, в которых можно отдохнуть и насладиться прекрасными видами на природу.
Это уникальное предложение идеально подходит как для жизни с собственным бизнесом на первом этаже, так и как потенциальный источник стабильного дохода от аренды.

Первый этаж работает уже больше 17 лет в качестве розничного магазина с прохождением всех проверок от государственных органов.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону.
Дом ждет новых владельцев, приходите и влюбляйтесь в это уникальное предложение!

Продается ОСЗ площадью 652.9 кв.м. Калужская область, цена 18 000 000 руб.