Продам отдельно стоящее здание, 600 м²

Продается отдельно стоящее здание Ресторан - Магазин, расположенное в Калужской области, Жуковском районе, с. Истье, в 125 км от МКАД по Варшавскому и Киевскому направлению. Удачная локация, удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура.
У отдельно стоящего здания есть дополнительные плюсы: фасадная реклама, индивидуальная закрытая парковка для гостей, независимое время работы. Качественный ремонт - делали под себя. Помещение разделено на 2 зоны с отдельными входами: Магазин и Ресторан.
- Общая площадь здания - 600 кв.м., расположено на земельном участке 10 соток. Фундамент плита. Стены блочные, утеплены и облицованы кирпичом. Перекрытия плиты. Скатная крыша с кровельным покрытием. Окна ПВХ;
- Отопление, вода, канализация, электричество 90 кВт;
- Установлено видеонаблюдение. Тревожная кнопка. Полная противопожарная система. Вентиляция приточно-вытяжная по всей территории заведения. Система кондиционирования находится во всех комнатах;
- Высота потолков первый этаж - 3 метра; второй этаж - 4,2 метра; третий этаж -мансардный;
Планировка:
- Магазин 146 кв.м. - полностью оборудованное помещение - на первом этаже. Наличие алкогольной лицензии;
- Кухня на первом этаже (площадь -38 кв.м.) Есть все необходимое оборудование для работы кухни: Плита. Гриль. Фритюр. Холодильные камеры. Морозильники. Полная кухонная утварь. Общее количество посуды - примерно 1200 шт. Общее количество питьевой посуды - примерно 400 шт;
- бойлерная, с/у и гардеробная расположены на первом этаже;
- зал на 200 посадочных мест со сценой для выступлений 195 кв.м на втором этаже;
- серверная 6 кв.м. и отдельные два с/у на втором этаже
- отдельная зона отдыха на мансардном этаже.