Продам отдельно стоящее здание, 577.9 м²

Добрый день!

Продаем производственно-складской комплекс в городе Малоярославец Калужской области, всего в 103 км от МКАД.
Это отличная возможность для предпринимателей, ищущих готовую площадку с высоким логистическим и коммерческим потенциалом.

!! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!!
Описание и фотографии СООТВЕТСТВУЮТ действительности :)
А теперь к объявлению:

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Участок 1,24 га, состоит из двух смежных участков с кадастровыми номерами 40:13:030707:911 и 912.
Территория огорожена, имеется въездная группа, круглосуточный доступ, удобный заезд с двух сторон, бетонная площадка и проезды под крупнотоннажный транспорт.

На участке расположено:
1. Производственное здание — 577,9 м?.
Внутри установлена кран-балка (г/п 3 т), высота потолков — 6 м.
Помещение подойдёт для лёгкого производства, складской или сборочной деятельности.
Есть отопление и административные кабинеты.

2. Двухэтажное административное здание — 125,2 м?.
Комфортные кабинеты, санузлы, приёмная. Подходит для офиса управляющей компании, бухгалтерии, отдела продаж. Все коммуникации подключены.

3. Два гаража — 72 м?.
Идеальны для хранения техники, запчастей, организации мастерских. Удобный заезд, сухие помещения.

4. Торговые павильоны — около 1200 м?.
Разделены на модули с отдельными входами. Подходят под розничную и оптовую торговлю, выставки, склады с точкой продаж. Часть помещений сданы в аренду — можно сохранить арендаторов или использовать под свой бизнес.

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество — 400 кВт (собственная подстанция);
Газ — 7000 м/мес;
Вода и канализация — централизованные, по 2 линии каждая;
Интернет подключён.
ГРПШ и трансформаторная подстанция в собственности.
2 официальных заезда, примыкающих к первой линии.

ИНФРАСТРУКТУРА:
10,5 км (10 минут) до Киевского шоссе (М-3);
113 км от МКАД по Киевскому, 103 км по Варшавскому шоссе.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
Объект в черте города: развитая среда, персонал рядом, городская логистика;
Рядом Киевское шоссе — часть ключевого международного коридора Один пояс — один путь. Развитие трассы повышает ликвидность и стоимость объектов.

Торг уместен, но после просмотра :)

ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять.
ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ.
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

Работаем для вас с любовь и без комиссии!
С уважением, Владислав Баландин, NOVATOR | Недвижимость