Продам нежилое здание, 600 м², Истье, улица Совхозная, 15а

Пpодaeтся отдeльнo стоящее здaние Pеcторaн - Maгазин, pacпoлoжeнное в Калужcкой oблаcти, Жукoвcкoм рaйонe, c. Иcтье, в 125 км oт МКАД по Baршавcкoму и Kиевcкoму нaпрaвлeнию. Удaчная локaция, удoбная тpaнспортнaя развязкa, paзвитая инфрacтpуктуpа.

У oтдельно стоящего здания есть дополнительные плюсы: фасадная реклама, индивидуальная закрытая парковка для гостей, независимое время работы. Качественный ремонт - делали под себя. Помещение разделено на 2 зоны с отдельными входами: Магазин и Ресторан.

- Общая площадь здания - 600 кв.м., расположено на земельном участке 10 соток. Фундамент – плита. Стены – блочные, утеплены и облицованы кирпичом. Перекрытия – плиты. Скатная крыша с кровельным покрытием. Окна ПВХ;

- Отопление, вода, канализация, электричество 90 кВт;
- Установлено видеонаблюдение. Тревожная кнопка. Полная противопожарная система. Вентиляция приточно-вытяжная по всей территории заведения. Система кондиционирования находится во всех комнатах;

- Высота потолков первый этаж - 3 метра; второй этаж - 4,2 метра; третий этаж -мансардный;

Планировка:

- Магазин 146 кв.м. - полностью оборудованное помещение - на первом этаже. Наличие алкогольной лицензии;

- Кухня на первом этаже (площадь -38 кв.м.) Есть все необходимое оборудование для работы кухни: Плита. Гриль. Фритюр. Холодильные камеры. Морозильники. Полная кухонная утварь. Общее количество посуды - примерно 1200 шт. Общее количество питьевой посуды - примерно 400 шт;

- бойлерная, с/у и гардеробная – расположены на первом этаже;
- зал на 200 посадочных мест со сценой для выступлений – 195 кв.м на втором этаже;
- серверная 6 кв.м. и отдельные два с/у на втором этаже
- отдельная зона отдыха на мансардном этаже.