Продаю нежилое здание, 481.3 м², Мурачевка, ул. порядок, 2а

Пpoдаетcя гoтoвый бизнeс - автомойкa, шиномoнтаж и феpмepскoe хoзяйcтвo (3 в 1)
Cтoимость данногo объeкта 11800000 рублей, торг уместен пpи oсмoтре.
Mеcтопoложениe: Kалужcкая облаcть, Жиздpинский pайон, aвтодоpoга «Украинa» 301 км., oт Мocквы. Земельный учaстoк общей плoщадью 6800 кв.м.
Кaтегoрия земли – земли населенных пунктов. Целевое назначение – объекты торговли и общественного питания. Нежилое двухэтажное здания общей площадью 481,3 кв.м.
На объекте имеются: электричество, природный газ, водяная скважина глубиной 61 м. Канализация - септик 15 куб.м, 7 км. до железнодорожной станции Зикеево, 6 км. до районного центра Жиздра. Напротив расположена АЗС «Роснефть».
Финансовых затрат и вложений – не требуется, всё оборудование находится в рабочем состоянии.
МОЕЧНАЯ ЗОНА
- Два профессиональных аппарата высокого давления RОYАL РRЕSS 3060Т – производство Италия;
- Два шланга высокого давления с пистолетами длинной 20 метров каждый;
- Пено генератор;
- Два гидроаккумулятора ёмкостью 150л., каждый;
- Радиостанция с мощной антенной (16м) для связи с дальнобойщиками и для рекламы оказываемых услуг.
РЕМОНТНАЯ ЗОНА
-Два станка шиномонтажный и балансировочный для легковых авто;
- Два станка шиномонтажный и балансировочный для грузовых авто;
- Вулканизатор, для ремонта боковых порезов легковых и грузовых шин;
-Три гайковёрта пневмо большой, пневмо малый и электрический большой ударный;
-Смотровая яма и многое другое, что понадобится для ремонта и обслуживания транспорта.
ФЕРМЕРСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
Построен тёплый сарай на 11 голов КРС, оснащён электричеством, подведена вода, установлены поилки. Выпас животных производится на территории огороженной электро-пастухом. Так же имеется отдельная территория для разведения индюков, бройлеров, кур несушек и т.д. На данном объекте можно открыть цех по разделке и переработке мяса с последующей продажей. Для работы можно привлечь иногородних рабочих, для которых имеется место проживания на втором этаже и условиями быта – кухня, душ, туалет, стиральная машина.
ПРЕИМУЩЕСТВО:
- Объект находится 50 метров от автодороги «Украина»;
- Теплый отапливаемый ангар, для ремонта фур в зимнее время (один на всю дорогу от границы с Украиной до Москвы);
- Грузовая автомойка (одна на всей дороге от границы с Украиной до Москвы)
- Конкурентов НЕТ!

Продается Нежилое здание площадью 481.3 кв.м. Калужская область, цена 11 800 000 руб.