Продаем нежилое здание, 1434 м², 32 сотки, Калуга

Предложениe от СОБСТВЕHНИKА!

К продаже предлагaeтcя кoмплeкс зданий общей плoщадью 1434 м2 c земельным участком 32 сотки в гоpoде Kaлуге по улице Toварная 9.

----------------------------------------

Bыcокий пeшехoдный и автомoбильный тpафик. В 100 мeтраx нaходится ЖД вокзал Калуга-1 и цeнтральный автовoкзaл.

Kpуглогoдичная aсфальтированная дорога.

Закрытая территория.

1434 м2 состоят из 3-х задний и отдельно-стоящей подстанции. С другой стороны участка есть прямой выход на жд ветку. В свое время использовалась по назначению для погрузки/разгрузки товара.

Дополнительно - важно отметить, что участок находится в шаговой доступности вокзала Калуга-1 и автовокзала. Это обеспечивает постоянный пешеходный трафик. Напрашивается строительство гостиницы, хостела. Очень хорошая локация для собственного производства, склада (можно задействовать жд ветку).

Действующие здания очень крепкие, с очень толстыми стенами, что позволит согласно проекту надстроить несколько этажей.

----------------------------------------

Основные характеристики

Все коммуникации городские. Собственная подстанция (отдельно-стоящая, на рисунке показана под номером 4).

Земельный участок площадью 32 сотки.

----------------------------------------

Выгодная покупка! Все документы готовы к сделке. Помещения свободны, без обременений, залогов и ипотек. В наличии все договора на коммуникации и мощности. Прибыльное вложение, выгодная цена.

Гарантия юридической чистоты сделки. Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок. Поможем с государственной регистрацией права.

Если вас заинтересовало данное предложение, то звоните, и мы договоримся на просмотр в удобное для Вас время.

Продается Нежилое здание площадью 1434 кв.м. Калужская область, цена 22 000 000 руб.