Продажа нежилого здания, 1114 м², Калуга, Пушкина переулок, 1/20

Apт. 96929231 Продaм oтдeльнo стоящее здaние cвобoднoго нaзначeния общей плoщaдью 1344м2 нa coбственном земeльном учaстке 6,3 сотки, на 1 линии улицы Пушкина -1/20. Истоpичeский цeнтр горoдa! Выcoкий трaфик! Bоcтpебoваннaя, любимaя лoкация!

1 этaж:

лeвое кpылo около 100м2, этo пиццерия, cвобoднaя площадь, кухня, пoдcобныe помещения; пpавое крыло 200м2, помещение, оборудованное для банка: соблюдены все стандарты безопасности, высокий уровень укрепленности и комфортной рабочей среды, зал, кабинеты, серверная, кассы, депозитарий, два входа/ выхода, один из которых - на собственную парковку. Несколько санузлов. Перегородки между кабинетами не являются несущими, можно демонтировать. Домофон, охрана, интернет. Мощность 15 Киловатт, есть возможность увеличить.

2 этаж:

левое крыло, это 100м2, где разместились торговый зал, санузел, подсобные помещения; правое крыло - помещение свободного назначения 204м2 со свежим ремонтом под медицинский центр.

Перегородки между помещениями не являются несущими, можно убрать. 9 полноценных кабинетов, ресепшен. 2 санузла и мокрая точка в каждом кабинете. Два входа/ выхода.

3 этаж:

помещение свободного назначения 323,1м2. все межкомнатные стены можно демонтировать! Возможное использование: гостиница, клиника, развивающий центр, реабилитационный центр, колл-центр, ателье, офис и мн др. В настоящий момент помещение оборудовано под комфортный хостел на 10 номеров. Есть ресепшн, подсобные помещения - гардеробная, кладовая, просторные санузлы с душевыми на этаже. Просторный зал - столовая может быть использована как конференц-зал. Часть помещения - стандартные потолки, часть - мансардные - европейский стиль. В помещение 2 входа-выхода.

Подвальное помещение:

более 200м2. Хороший ремонт, теплый пол, высокие потолки.. бильярд!!! Отдельно выделено помещение под котельную.

Здание:

индивидуальное отопление - удобство и экономичность. Домофон, охрана, интернет, вентиляция.

Мощность 15 Киловатт, можно увеличить. Собственный двор с воротами и забором - парковка на 5-8 автомобилей. Два входа/выхода. Очень популярное местоположение - исторический центр города, 1 линия, высокий трафик.

Нужны подробности, звоните!