Продаем комнату, 18 м²

Артикул: 540358
Продаются две комнаты в коммунальной квартире, Хрустальный переулок, 7, Калуга.

Предлагаем вам уникальную возможность приобрести уютное и практичное пространство в одном из исторических районов Калуги. Это решение идеально подойдет для инвестора или для тех, кто ищет бюджетный вариант с большим потенциалом.

О комнатах
Продаются две смежные комнаты общей площадью 18 кв.м. (12 кв.м. + пристройка 6 кв.м.) в коммунальной квартире на 1 этаже. Комнаты угловые, но теплые, что подтверждается наличием двух батарей и системой теплого пола. В отделке использован ламинат, окна оснащены стеклопакетами. Важное преимущество — собственный санузел (туалет и ванная), предназначенный исключительно для этих двух комнат. Кухня является общей на 8 комнат. Площадь комнат позволяет создать комфортное жилое пространство или кабинет.

О доме и районе
Дом расположен в самом сердце Калуги, в Центральном районе, на тихом Хрустальном переулке. Это 5-этажный кирпичный дом, построенный в советский период, что гарантирует надежность конструкций и хорошую звукоизоляцию. Первый этаж часто считается самым удобным для заселения. Район исключительно благоприятен для жизни: здесь царит атмосфера старого города с его уютными улочками и сохранившейся архитектурой. В шаговой доступности находятся главные достопримечательности, театры, музеи, парки (например, Центральный парк культуры и отдыха), а также вся необходимая инфраструктура: множество кафе, ресторанов, магазинов от сетевых до уникальных бутиков, банки и аптеки. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку города.

Характеристики объекта


-Тип: комнаты в коммунальной квартире
-Этаж: 1 из 5
-Площадь комнат: 12 кв.м. + 6 кв.м. (пристройка)
-Материал дома: кирпич
-Санузел: раздельный, индивидуальный для двух комнат
-Кухня: общая на 8 комнат
-Состояние: стеклопакеты, ламинат, теплый пол.

Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения


-Средняя общеобразовательная школа 22 - 369 м (5 мин.)
-Калужский коммунально-строительный техникум имени И.К. Ципулина - 541 м (7 мин.)
-Средняя общеобразовательная школа 10 - 607 м (8 мин.)

Детские сады

-FunnySunny - 166 м (2 мин.)
-Муравейник - 169 м (2 мин.)
-Детский сад 37 Весёлые нотки - 640 м (8 мин.)

Продуктовые магазины

-Пятёрочка - 112 м (1 мин.)
-Магнит - 193 м (3 мин.)
-Дикси - 363 м (5 мин.)
-Маяк+ - 597 м (8 мин.)

Медицинские учреждения

-Айболит - 257 м (3 мин.)
-Детская городская больница, областной центр здоровья для детей - 643 м (8 мин.)
-Детская городская поликлиника 3 - 644 м (8 мин.)

Аптеки

-Алоэ - 126 м (2 мин.)
-Здесь аптека - 236 м (3 мин.)
-Здравсити - 486 м (6 мин.)

Культура и развлечения

-Жуковский - 594 м (8 мин.)

Спортивные объекты и секции

-Jitsulife Club - 73 м (1 мин.)
-Levita - 346 м (5 мин.)
-Гранд Фитнес - 667 м (9 мин.)
-Труд - 692 м (9 мин.)

Кафе, рестораны и т.д.

-Шашлычный рай - 125 м (2 мин.)
-Зодиак - 517 м (7 м