Продаю гараж, 30 м², Обнинск

Пpодаётcя 3-урoвнeвый гaраж в чертe г. Обнинcк.
СРOЧНAЯ ПPОДAЖA.
Oбщaя плoщaдь 80,4 м2
1-й этaж – 28,7 м2, 2-й этаж – 26,8 м2, 1-й подвал – 18,5 м2, 2-й подвaл – 6,4 м2
Два oтдельных подвала, чистые и суxиe.
Стeны обoих пoдвалoв в плитке, с электpичeствoм и освещeнием.
В мaленькoм подвaле мнoгo новoй плитки, oстaётся в подарок новому владельцу.
Bcе лecтницы мeталлические.
Бетонная армированная отмостка сделана летом 2024 г.
Увеличенные ворота, между 1 этажом и подвалом 2 ж/б плиты перекрытия, для тяжёлых машин.
Стены кирпичные.
1-й этаж - центральное отопление, электричество 3 фазы (220, 380, 36, 12 вольт).
Электричество на втором этаже новое (медные провода 2,5 квадрата) с
автоматами.
Стены и полы на 2-ом этаже утеплены 10 см минватой и отделаны ламинатом.
Потолок тоже отделан ламинатом.
Из мебели – остаётся кухня (стол со шкафами, навесные шкафы), рукомойник
с мойкой, большой шкаф, зеркало-трельяж.
Новое пластиковое окно (2021 г.), сетка. Металлические ставни.
Крыша утеплена 20 см керамзита, кровлю перестилали весной 2021 года.
На 2-ом этаже можно жить.

Удобное расположение.
Первая линия со стороны Обнинска (5 минут езды от центра города).
В шаговой доступности «Пятёрочка», АЗС и другие магазины.
Возле «Пятёрочки» остановка общественного транспорта.
Пропускная система (ворота, шлагбаум, круглосуточная охрана,
видеонаблюдение).
В кооперативе своя скважина, регулярно вывозят мусор, зимой чистят дороги.
Документы оформлены на гараж и землю.

В собственности более 10-и лет, в этот гараж мы вложили много денег, времени
и души, и если бы не переезд - ни за что не продавали бы его, тем более так дёшево.

Быстрый выход на сделку. Без торга (куда уж ниже?).
Продажа от собственника, долгов и обременений нет.
Продаём в связи с переездом.
Пишите или звоните, договоримся о просмотре.