Продаю гараж, 30 м², Калуга, ул. гурьянова

Пpoдам свoй любимый капитальный кирпичный гараж-маcтеpскую пo причине перeeзда в дpугую чacть гopода, в райoне конeчной oстановки мкр.Силикатный.

Идеaльнo пoдoйдёт пoд peмонт и обслуживаниe мoтоциклoв, квадpoциклoв, автомoбилeй, pемoнт двигатeлeй, техники или небoльшoе пpоизводство.

Cейчас делaю oтдeлку и новую проводку с освещением внутри поэтому нет фото, добавлю позже.

Коммуникации: электричество круглый год - 220V (так же возможна помощь в установке независимого резервного питания 12V для сигнализации и видео наблюдения), отопление , зимой в гараже тепло, в жару прохладно - всегда комфортная температура, +4G интернет отлично ловит возможна установка Wi-Fi роутера и системы видео-наблюдения.
Сигнализацию могу отдать с гаражем бонусом.

В 5 минутах ходьбы - магазин «Пятёрочка» , вкусная шаурма и закуски - «Мясной букет», Автосервис, шиномонтаж, магазин автозапчастей. Рядом в 10-ти минутах ходьбы - магазин Светофор, База строительных материалов, остановка общественного транспорта №10- конечная(троллейбусы, автобусы, маршрутки).
На въезд в кооператив установлена система видео-наблюдения и работает сторож.

Отличный подъезд к гаражу с двух сторон, широкая площадка перед гаражом для разворота и заезда.

Два этажа и подвал, крыша - ж/б перекрытия+ утепление со стяжкой и гидроизоляцией, стены кирпичные, с 3-х сторон примыкают кирпичные гаражи.

Второй этаж утеплен и есть выдвижная кран-балка с лебедкой (можно спокойно поднимать движки, мотоциклы и др. тяжести до +-200кг играючи одному. Установлено два больших металлических стеллажа, отдам с гаражем в подарок. Так же есть отличный металлический версткак с возможностью крепления тисков. .

С крыши соседнего гаража(так же в моем владении) открывается отличный вид на леса и поля, летом можно ставить стулья пить чай и наслаждаться местными красотами??.

Из ямы и гаража выведена вентиляция и труба для отопления.

Оформлен в собственность, все документы в полном порядке, на руках.

Есть яма + подвал для хранения картошки прочих заготовок- всё сухое, за 35 лет не заливало ни грунтовыми, ни дождевыми водами.

Соседний гараж мой, так же рассматриваю к продаже, либо аренду.

В гараже есть печь для отопления и комфортной температуры для работы зимой.

Зимой чистят снег, хороший подъезд, произведена замена кабелей электроснабжения по всему кооперативу, в гараже 220 В.

Цена указана за красный гараж - 1 этаж+яма+подвал (по сути полноценный - 1 этаж размером с гараж), крыша капитальная отлита из бетона жби, утеплена +стяжка(возможна надстройка 2 этажа).
Продаю два гаража по отдельности или совместно.

Если остались вопросы, звоните или пишите.