Продаем гараж, 30 м², Калуга, ул. гурьянова, 30а

590 000

цена за м²
19 667



  • 6 декабря 2023
  • 164  (+1 за сегодня)

ул. гурьянова 30а
    • 6 декабря 2023
    • 164  (+1 за сегодня)

    Гараж в продажу

    • Цена:
      590 000
    • цена за м²:
      19 667
    • Тип объекта:
      гараж
    • Общая площадь:
      30 м²
    • Дата публикации:
      6 декабря 2023
    • Дата обновления:
      сегодня в 00:13
    • ID:
      691-487-054-4

    Информация о доме

    • Адрес:
      г. Калуга ул. гурьянова 30а
    • Тип здания:
      Кирпичное

    Описание

    Пpoдaм cвoй любимый кaпитальный 3-этaжный-55.7м2(подземный полно размeрный этaж) гаpаж-мaстepскую из киpпичa пo пpичинe пeреезда в дpугую часть гoрода, в районе конечнoй oстaновки мкр.Cиликатный.

    Ровный пoл из бeтонa,яма и погpеб зaкрываeтcя.
    Ecть oбщая мeтaлличеcкaя высoкaя эcтaкада в 100 метрaх от гаpaжа.

    Идeaльно подойдёт под ремонт и обслуживание мотоциклов, квадроциклов, автомобилей, ремонт двигателей, техники или небольшое производство и склад.

    Длина и ширина стандартные, около 3.6*5.6м, высота потолка увеличена.

    Сделана новая проводка с освещением.

    Коммуникации: электричество круглый год - 220V (так же возможна помощь в установке независимого резервного питания 12V для сигнализации и видео-наблюдения) , отопление , зимой в гараже тепло, в жару прохладно - всегда комфортная температура, +4G интернет отлично ловит возможна установка Wi-Fi роутера и системы видео-наблюдения. Сигнализацию могу отдать с гаражем бонусом.

    В 5 минутах ходьбы, на въезде в кооператив - магазин «Пятёрочка» , вкусная шаурма и закуски - «Мясной букет», Автосервис, шиномонтаж, магазин автозапчастей. Рядом в 10-ти минутах ходьбы - магазин Светофор, База строительных материалов,пиломатериалов, остановка общественного транспорта №10- конечная(троллейбусы, автобусы, маршрутки).

    На въезд в кооператив установлена система видео-наблюдения и работает сторож.

    Отличный подъезд к гаражу с двух сторон, широкая площадка перед гаражом для разворота и заезда.
    2 этажа, яма и подвал, крыша - ж/б перекрытия+ утепление со стяжкой и гидроизоляцией, стены кирпичные, с 3-х сторон примыкают кирпичные гаражи.

    Решена конструктивно проблема всех подобных гаражей с кровлей - поднят уровень потолков + увеличен уклон и отлита капитальная плита перекрытия.

    Потолок первого этажа по всей длине оснащен мощными швеллерами, способными выдержать не менее 300 кг на поднятие каждый, суммарно до тонны.

    Второй этаж утеплен и есть выдвижная кран-балка с лебедкой (можно спокойно поднимать движки, мотоциклы и др. тяжести до +-200кг играючи одному.
    Установлено два больших металлических стеллажа, отдам с гаражем в подарок. Так же есть отличный металлический верстак с возможностью крепления тисков.
    Из ямы и гаража выведена вентиляция и труба для отопления.

    Оформлен в собственность, документы в полном порядке, на руках кадастровый паспорт.

    Яма + подвал(по сути - 1 этаж полноценный размером с гараж) для хранения картошки прочих заготовок- всё сухое, за 35 лет не заливало ни грунтовыми, ни дождевыми водами.

    В гараже установлена новая удобная экономичная печь для отопления, комфортная температура для работы зимой и в прохладное время.

    Зимой чистят снег, хороший подъезд, произведена замена кабелей электроснабжения по всему кооперативу, в гараже 220 В.

    Цена полностью обоснована материалами и решениями которые использовались при постройке и модернизации гаражей.
    Соседний 1-этажный гараж уже продан

    Если остались вопросы, звоните или пишите.

    Расположение

    г. Калуга ул. гурьянова 30а
    • Карта
    • Панорама
    • Вузы
    • Аптеки
    • Больницы
    • Детские сады
    • Спортзалы
    • Кафе, рестораны
    • Магазины
    • Школы
    • Парковки
    • Похожие объявления поблизости

    Смотреть на карте

    • Вузы поблизости
    ~ 2.8 км
    Санкт-Петербургский государственный университет сервиса и экономики (СПбГУСЭ), Калуга
    248017, Калужская область, г. Калуга, бульвар Энтузиастов, д. 10
    Ценовой анализ предложения
    *Средняя цена предложений в данной местности
    Сравнение цен
    Средняя цена предложения
      За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
    Это предложение 590 000 руб.   19 667 руб.  
    Калуга 673 648 руб. 15% 26 335 руб. 34%
    Калужская область 623 908 руб. 6% 25 593 руб. 31%
    *Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
    Пользователь
    Собственник

    +7 (925) 123-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    Контакты
    Пользователь
    Собственник

    +7 (925) 123-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    • Фотографии (7)
    • Описание
    • Расположение
    • Контактное лицо
    • Похожие объявления
    • Ещё