Продам дом, 652.9 м², 13 соток, Малоярославец

Прекpaсный дoм для пpoдажи!

Уникальное пpедлoжениe! Уютный дом oбщeй площaдью 652,9 кв. м. c учаcткoм плoщaдью 13 cоток (1300 кв. м) и раздeлениeм по этажам: первый этаж предcтaвляет cобой кoммеpчeскую плoщадь, идeaльно пoдходящую для рaзмещения бизнecа, a вторoй этaж предназнaчeн для жилых помeщeний.

Оcoбенности объекта:
- Пеpвый этаж: просторное коммерческое помещение с 3-мя отдельными входами, идеально для организации бизнеса, магазина, кафе или офиса. Поделен на 2 части, первая часть - 236,9 кв. м, вторая часть нежилого помещения – 127,4 кв. м., части между собой не связаны. Имеется просторное складское помещение, отдельный заезд для грузового транспорта, огороженный забором.
Этаж оснащен санузлом, водопроводом, отоплением, газовым котлом, электричеством, местом для приготовления и приёма пищи (имеется кухонная мойка, плита, холодильник);
- Второй этаж: уютная жилая зона площадью 288,6 кв. м. с 4 комнатами, гостиной, санузлом, электричеством, кухней оборудованная всем необходимым для комфортного проживания. Так же имеется большая пустая площадь, которую возможно использовать по своему усмотрению.
- Участок: ухоженный участок земли с возможностью дальнейшего ландшафтного дизайна и благоустройства, идеальное место для отдыха и проведения времени на свежем воздухе.

Расположение: удобное расположение в г. Малоярославец, всего 1.2 км от центра города и 1.7 км от ж/д станции Малоярославец. В радиусе 300 м от участка находится остановка городского общественного транспорта.
Здание находится рядом с трассой, которая соединяет между собой г. Малоярославец и г. Обнинск, г. Боровск, г. Ермолино, г. Балабаново и другие.
В радиусе 400 м находится парк «Дубки», и пляж на р. Лужа, в которых можно отдохнуть и насладиться прекрасными видами на природу.
Это уникальное предложение идеально подходит как для жизни с собственным бизнесом на первом этаже, так и как потенциальный источник стабильного дохода от аренды.

Первый этаж работает уже больше 17 лет в качестве розничного магазина с прохождением всех проверок от государственных органов.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону.
Дом ждет новых владельцев, приходите и влюбляйтесь в это уникальное предложение!

Возможна продажа бизнеса «под ключ».

Продам Дом площадью 652.9 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, Малоярославец, цена 16 000 000 руб.