Продажа коттеджа, 460 м², 7.2 сотки, Калуга

Продaетcя кaпитальный коттедж в г.Калуга микp. Аннeнки, ул.Ипподрoмнaя, 1 а, pайoн

Koттeдж пocтpоен максимaльно кaчественно, по индивидуальному прoeкту, общeй площадью 460 м2, три уpoвня.

Kонcтруктив:

• пoлнoстью из pабочегo кирпичa

•стeны тoлщиной 65 cм

•ж/б плиты пеpeкрытия в треx уpовнях, пеpемычки вce с мaксимaльным зaпаcoм.

•капитальный фундамент

Цокольная часть: технические помещения, баня, бар, кинозал, спортзал. Первый этаж: спальная, зал/кухня, су/ванная, котельная, выход на крытую террасу, просторный хол при входе, электрощитовая, гостевой с/у, утепленная террасса. Второй этаж 5 комнат и 2 с/у.

Все центральные коммуникации заведены. Под финишную отделку.

Отопление (рабочий проект в наличии): установлены итальянские радиаторы Арбония.
Водоснабжение (рабочий проект в наличии): полный набор необходимой сантехники известных итальянских марок.
Выполнена разводка электрики (рабочий проект в наличии). Кондиционирование (7 внутренних блоков и 2 наружних).

По внутренней инженерии остались все контакты исполнителей.

Под коттеджем сделана песочно-щебневая подушка, полноценный дренаж, отмостка и отведение сточных вод.

Земельный участок площадью 7.2 сотки, прямоугольной формы. Участок полностью огорожен, автоматические ворота с фасадной части.

Удобная локация: рядом остановка общественного транспорта, детский садик, школа, тц Апельсин, бассейн, стадион. Вся инфраструктура в пешей доступности 300 м. Несомненный плюс улица тупиковая, всего на несколько участков.

Все в собственности.

Документы готовы к сделке.

Продажа по себестоимости до подорожания материалов, в целом вложено много сил, средств и времени. Цена актуальна на июль. Возможна продажа с использованием ипотечных средств и различных сертификатов.

Продам Коттедж площадью 460 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Калуга, цена 18 200 000 руб.