Продажа коттеджа, 300 м², Калуга, улица Изумрудная, 11

Продаю дом в г. Калуга на ул. Изумрудная 11.
Или меняю на квартиру в Москве или Калуге с вашей доплатой.
Дом продается в связи с переездом.
Дом расположен рядом со всей инфраструктурой. 300 метров до магазинов, школы, поликлиники. Отличный подъезд.
Дом построен по индивидуальному проекту. Имеется вся техническая документация проекта. Инженерия, водосточные системы, кровельная система, стены, проект бассейна, камина, электрика и т.д.
Стены. Дом из газоблока бонолит 400 мм. Внутри обложен полнотелым рабочим кирпичом и отштукатурен. Снаружи штукатурка, шпаклевка, покраска. Все сделано из высококачественных материалов под надзором технолога завода-производителя материала. Все межкомнатные перегородки выполнены из полнотелого кирпича.
Фундамент - монолитная плита с ребрами жестокости. Под фундамент выполнена подушка из песка - 1,4 м. Сделан дренаж по всему участку. А также отвод воды от дома.
Крыша выполнена из натуральной черепицы. Имеется чердачное помещение. Доступ в чердачное помещение оборудован из дома. В доме сделана стеклянная кровля: в прихожей, гостиной, на кухне и во всех душевых.
Коммуникации. Все центральные. В доме выполнена вся разводка отопления. Теплые полы на первом и втором этаже. Газ подключен, и дом отапливается. Установлены два котла на 35 кв. Вода и канализация разведены. Вся электрика разведена. Освещение, розетки. По всему дому сделана разводка аудиосистемы. Так же сделана разводка слаботочных систем для интернета и телевидения. Интернет - оптиволоконный. Сделана разводка под приточно-вытяжную вентиляцию. А также установлены все вытяжки в санузлах. Всё вентиляционное оборудование установлено в чердачном помещении дома.
В доме установлены окна Рехао с напылением от выгорания от солнца. Все оконные откосы в доме утеплены. Забор дома сделан частично из бетона и пеноблока. Во дворе вся электрика разведена. Брусчатка уложена на бетонное основание. Сделана скрытая подсветка всего дома. Также установлены фонари, изготовленные по индивидуальному заказу из алюминиевого сплава. В доме имеется камин, также изготовленный и выполненный по индивидуальному проекту. Во внутреннем дворе дома есть бассейн с функцией подогрева, противотоком, подсветкой и водопадом.
На первом этаже: прихожая, кабинет, трансформаторная, кухня - столовая - гостиная, кабинет, баня, комната отдыха при бане, котельная, санузел, душевая, кладовая под кухню. (Смотрите видео)
Второй этаж: хозяйская спальня, гардеробная, санузел,
три детских спальни, душевая, гардеробная, постирочная, гостиная зона. (Смотрите видео)
Возможна продажа дома с соседними участками. 8 и 7 соток.
Видео проекта дома, а также все этапы строительства дома есть по ссылке на ютуб.
Я собственник.
Дом продолжаю стоить. Сейчас идут отделочные работы. Цена дома будет увеличиваться по мере стройки.
Агентствам звонить только при наличии клиента, готового оставить задаток.

Продам Коттедж площадью 300 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Калуга, улица Изумрудная, 11, цена 35 000 000 руб.