Продаем дом, 80 м², 10 соток, Дубрава

ДOМ: всё в oтличнoм coстоянии,9?9м,брус. Обшит cнаpужи и изнутри вагонкой,покpашен. Площaдь ~80 м?,oчeнь пpoсторный внутри.
1ый этaж: большaя гостиная и две спальни. Печь и камин. Имeютcя стoл,шкаф,старинный комод,xoлодильник пoд лeстницeй нa вторoй этaж.Рaмы oкoн деревянныe,двoйные. Зимой от пeчки или кaмина oчeнь тeпло(гocтиная+oбe спaльни) Лeтoм прoхладно. Пол добротный,из массивной доски,покрашен. Нигде ничего не скрипит. Под ним 2 монолитных плиты. Очень крепкая лестница наверх.
2ой этаж: также гостиная,очень красивая и уютная,и две спальни. Стеклопакеты одинарные. Массивный люк с замком,закрывается в пол(можно спокойно ходить по нему) Небольшой бар,много красивых ниш в стенах(под книги или другие вещи)По двум сторонам от комнат имеются большие ниши под более громоздкие вещи.Две стороны дома смотрят в лес.Имеется большой чердак на третьем уровне (с хорошей алюминиевой лестницей наверх) Весь дом внутри (оба этажа) отделан обработанной доской,смотрится очень красиво и добротно. Две двери,внешняя пластиковая,внутренняя деревянная,крепкая.Имеется веранда с нишами под одежду и двумя большими полками.
УЧАСТОК: ровный,правильной формы,сухой,10 соток. В своё время его капитально удобряли чернозёмом (земля как пух) Участок крайний в линии,за добротным бетонным забором живописный лес(ели,сосны,берёзы) На соседнем участке в углу установлен столб с диодным уличным освещением. На нём же электрощитовая (вся разводка по правилам) Около столба парковочное место на две машины. Ночью очень комфортно и уютно от освещения.
Также имеется отличная БАНЯ+КИРПИЧНЫЙ ДОМ с большой крытой террасой (одно строение целиком) 5?8м. В бане 3 отсека: раздевалка+помывочная+парилка с лежанкой. Большая добротная печь с камнями. Два больших бака для холодной и горячей воды. Также имеется электрический бойлер,на случай если просто принять душ.Во всех отсеках имеется освещение.Уход воды выведен под бетонный забор в лес.Кирпичный дом очень крепкий,зимой тепло,летом прохладно.Внутри имеется небольшой камин на дровах. Можно использовать как гостевой или кухню. Две двери внутри,внешняя пластиковая.Внутренняя-деревянная,крепкая.На веранде большой стол,небольшая стойка для посуды на полу с выдвижными ящиками,чугунная раковина с удобным краном. Электрический бойлер проточного нагрева (греет быстро и хорошо,настоящий немецкий Siеmеns) Стеклопакет внутри двойной, рамы деревянные.На веранде одинарные стёкла.Пол из такой же доски,что и в доме.Добротный,покрашен,доски нигде не скрипят.Внутри можно запросто поставить большой стол,шкаф,холодильник или кровать. Имеется огромный подвал,который закрывается в пол без зазоров. Во всех отсеках освещение. Также имеется промежуточный отсек под плиту (была установлена газовая от баллонов) с множеством полок,со светом. Электричество подходит со столба отдельно от дома. Разводка везде сделана грамотно,с кнопками,с электронным счётчиком. Везде множество розеток.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ МОМЕНТЫ: по всему периметру дома,а также бани+кирпичного дома абсолютно новый фундамент. Заливали летом 2021г,предварительно полностью избавившись от старого. Сразу же залиты бетонные дорожки по участку. Вода разведена по трубам,имеется два длинных шланга (до любой точки участка) 3 крана на улице под техзадачи. Осенью 2022г на территории СНТ пробурились на 400м,вода круглый год) Строения на участке расположены очень грамотно,по двум углам. Биотуалет со светом. Есть много места под газоны или бассейн около леса.Водой можно пользоваться сколько угодно,без учёта. Делали всё для себя, с душой. Вложено очень много сил и средств.На участке 5 больших плодоносящих яблонь,несколько слив,перед домом шиповник,сирень,много смородины,ель у дома. Территория СНТ по всему периметру огорожена добротным 2ух-метровым бетонным забором,видеонаблюдение,
электронные ворота (открываются с брелка),огромная сторожка с магазином внутри (дом находится на первой линии с ней),яркое освещение по всем улицам. Круглогодичный подъезд и охрана, асфальтированная дорога (зимой стабильно чистит трактор прям до участка) Второй выход из СНТ прямо в лес,через электронную калитку с видеокамерами.
Место очень тихое и уютное. Кругом леса с множеством грибов и ягод,поля,карьеры с прудами,живописная река,в пешей доступности два водохранилища,есть святой источник с водой.
Летом на территорию СНТ постоянно привозят фермерские и молочные продукты.
Ж/д станция находится в 15-20мин пешком (с удобным пешеходным мостом через дорогу) На машине можно добраться через Киевское или Калужское шоссе. Все соседи вокруг очень добрые и милые люди,некоторые живут постоянно (конфликтных нет вообще) На территории СНТ полный порядок. Есть центральная улица,от неё расходятся по обе стороны всего 6 улиц, на каждой из них имеются гидранты и краны,у сторожки 8 мусорных баков (вывозятся постоянно) СНТ совсем небольшое, 180 участков. Интернет WI-FI и ТV всё разведено по столбам. В 7ми км находится красивый г.Малоярославец с множеством магазинов и отличным рынком. Из Москвы часто ходят экспрессы. Такси 350р до участка.

Цена 2250000 строго без торга!!

Продам Дом площадью 80 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, поселок Дубрава, цена 2 250 000 руб.