Продается дом, 300 м², Синятино

Основной дом, 9х9 м2:
1 этаж:
Прихожая, 1,5х2 м2
Кухня-гостиная с эркером, 3,9х4,8 м2
Душевая, санузел с гигиеническим душем, 3х3 м2
Спальня, 3х4 м2
Комната свободного назначения, 3х3 м2
2 этаж:
Спальня с эркером, 4,8х3,9 м2
Кабинет жены, 3х4 м2
Душевая, санузел с гигиеническим душем, 3х3 м2
Кабинет мужа с выходом на балкон 1,5х5 м2, 3х3 м2
Гардеробная, 1,5х2 м2
Мансарда:
Большая комната свободного назначения;
Санузел с умывальником и гигиеническим душем.
Все проходные зоны оснащены освещением с датчиками движения.

Баня, 9х9 м2:
Подвал:
Отдельное от остальных строений помещение водоподготовки
1 этаж:
Паттио, 3,8х6 м2
Кухня-гостинная, 5,8х4,8 м2
Спальня, 2,8х4,8 м2
Санузел-постирочная, с гигиеническим душем и музыкальным центром для сауны
Душевая, 1,9х2,7 м2
Баня-сауна (по желанию) с автомат. поддержкой температуры и печью, не сжигающей кислород, 1,8х2,6 м2
Мансарда:
Спальня, 2,8х3,4 м2
Большая комната свободного назначения в форме большой буквы Г, с двумя большими люкарнами, теннисным столом, возможность дополнительно установки бильярда, общ площадью примерно 47 м2
Балкон 1,5х7 м2 с местом для чаепития 2,5х2,5 м2.

Гостевой дом 6х8 м2 (не хватило место под фото):
Подвал, сухой (по периметру дома проложена двух уровневая дренажная система от поверхностных и грунтовых вод):
Помещение водоподготовки для всех построек, в т.ч. хозяйственных, постирочная, 3х5,2 м2
Кладовая-погреб с полками, 1,8х5,2 м2
1 этаж:
Большая застекленная прихожая с лестницей на 2-й этаж, 2х5,8 м2
Кухня-столовая, 2,7х4,5 м2
Санузел с гигиеническим душем, 0,9х1,2 м2
Душевая, 1,1х1,8 м2
Спальня 1, 2,7х3 м2
Спальня 2, 2,7х3 м2
2 этаж:
Застекленная лоджия, 1,9х3,7 м2
Холл с небольшой кухней, 1,75х3,2 м2
Санузел с гигиеническим душем, 1,6х1,7 м2
Спальня с рабочим столом и местом для установки холодильника, 3,85х4,65 м2.

Навес для автотехники, 8,5х9 м2:
1 этаж:
Многочисленные полки и складной верстак на петлях (0,6х3,2 метра)
Место для транспорта, (2 въезда - через механические рольставни и со стороны дома), 3,5х7,5 м2
Размер окна смотровой ямы 0,9х5,2 м2
Помещение для хранения садового инвентаря, 2х3 м2
Помещение для инструмента, 3х3 м2
Помещение- закрытый гараж с электрическими рольставнями для скутера, вездехода и т.п., 3х4 м2
Подвал:
Смотровая яма, с полками во всю длину, 2х6 м2
Погреб (вход из смотровой ямы), 2,8х5,8 м2.

Хозпостройки:
Площадка с навесом 3х6 м2 (большой стол 3 м с закрытыми встроенными минимангалами, как в Японии; деревянным полом, псевдо-квадро система, поленницей с дровами плодовых деревьев для мангала. На площадке зоны барбекю, коптильня-автомат для холодного и горячего копчения, с датчиками температуры как внутри коптильни, так и внутри тушки (всего 7 датчиков) и передачей информации по блютуз. Оснащена дымо- и парогенератором.
Пруд ПРОТОЧНЫЙ, глубиной 2,7 м, 12х18 м2 для содержания рыбы. Без проблем выращивали на протяжении 7-ми лет стерлядь, форель, белый амур, карп, карась (закупал в рыбсовхозе мальками). Есть водоочистка.
Овчарня 6х12 м2, установлена на «шведской плите» с теплым полом из котельной, утепленная, с помещением для зимнего забоя овец и птицы, круглогодичным водоснабжением, птичником для вывода птенцов и содержания перепелов, отделением для коз, дойки, для ягнят, овцематок, отдельные стойла для баранов. Имеет бетонный пол с уклоном и отведением сточных вод и фекалий в закопанную вне овчарни емкость (два кольца диаметром 2 м). С внешней стороны имеется крольчатник с зимнем водоснабжением (вода подогревается и циркулирует по клеткам), с отводом фекалий в вышеописанную емкость. Имеются навесные маточные ящики (по последнему слову кролиководства). Также с внешней стороны вход в отдельные два хозяйственных помещения и большой склад комбикормов. Имеются весы для взвешивания овец, станок для стрижки и проч.;
Овчарня 12х18 м2, с экономичными кормушками (найдено в интернете, испытано и доработано. Расход сена уменьшился на 80-90%). Стены овчарни из двух слоев 8-мимиллиметрового поликарбоната с воздушным зазором в 4 см. Установлено ночное освещение и видеокамера как внутри, так и снаружи (для наблюдения участков отдыха. Всего сменных 3 участка, практически равной площадью по 12-15 соток, разделены сеткой-рабицей и воротами. Основной выпас производиться на граничащих полях порядка 6 Га, в том числе и своих;
Курятник, разделенный на 2 части: для кур несушек с выходом в огороженную территорию выгула и для подращивания птенцов-бройлеров (с двух недель) с отоплением;
Курятник для подрощенных птенцов-бройлеров до забоя;
Пруд хозяйственный для разведения гусей, уток и проч.;
Теплица 3х6 м2 из поликарбоната на прочном скелете, с автоматическим проветриванием;
Грядки, 24 шт 0,5х6,5 м с проходами 1 м (по Митлайдеру), что позволяет без проблем соблюдать севооборот. В каждой грядке находится труба для корневого полива с краном. Вода нагревается в емкости с автоматическим наполнением и теплой, с помощью насосной станции, доставляется к открытым кранам для полива. Междурядья уложены тротуарной плиткой. Переставные дуги для парника (количество на 3 парника, высотой 1,2-1,5 м) также способствуют соблюдению севооборота;
Посажены: Жимолость 6 кустов, крыжовник 4 куста, вишня, яблони, груши, войлочная вишня, клубника и проч.;
Хозяйственные блоки 6х12, 3х6, 3х16, 1,8х12 м2 различного предназначения.
Оборудовано место для содержания и разведения свиней породы венгерская мангалица.

Грибы, ягоды - 50-100 метров, (подосиновики находили прямо на участке), охота, рыбалка и ... готовая для содержания скота ферма на 2-х Га земли (статус - ИЖС для личного подсобного хозяйства), фактически гораздо больше.
Вода родниковая, круглогодично, разведена по всему участку и помещениям для скота и птицы.
Видеоконтроль с регистратором, 8 камер, WI-FI, наблюдение с любой точки мира. Участок граничит с речкой. Огорожен по периметру сеткой-рабицей. Есть зоны барбекю, отдыха, выгула скота (с электропастухом). Радость наша - бордер-колли, пастушья умница (с родословной). К сожалению, нет возможности разместить здесь больше фото...
Общая стоимость построек и имущества порядка 20 млн.
В общем, заезжай и отдыхай! Дыши чистейшим кислородом. Кушай здоровую пищу и угощай друзей.

Продам Дом площадью 300 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Перемышльский район, деревня Синятино, цена 12 000 000 руб.