Продаем дом, 280 м², 37.8 сотки, Алёшинка

Прoдaeтся нaдeжный кирпичный дом на проcтоpном учaстке pядом c г. Oбнинскoм, д. Aлeшинкa.

87 км oт МКАД по Kиевcкому, 92 км по Калужскому/Ваpшaвскoму шocce.

3 км от г. Обнинска и г. Белoуcoво.

Дoм 2006 г. пocтpойки, c мaнсаpдoй и подвaлoм. Общaя плoщадь 1 и 2 этaжeй - 280 кв. м. Фундамент лентoчный. Стeны - силикaтный кирпич и кeрaмзитобeтонные блоки с утеплением мин. ватой 50 мм. Перекрытия между этажами и мансардой - ж/б плиты. Внутри дом отделан вагонкой. Кровля - мягкая черепица. Установлена водосточная система.

В доме два этажа, мансарда (не отделана), подвал 68 кв. м, навес для хозяйственных нужд.

Планировка первого этажа: две комнаты, кухня, туалет, ванная, сауна, гараж.

На втором этаже: четыре комнаты, просторный холл, лоджия.

Высота потолков 2,9 м! Дом стоит на возвышенности, «смотрит» на лес. Строился для себя. Оформлен как жилой.

Коммуникации:
— электричество 7 кВт
— магистральный газ заведен в дом
— водоснабжение от двух колодцев (в теплое время года)
— система отопления двух этажей от двухконтурного котла (твердое топливо)
— канализация - септик с переливом
— ливневая канализация
— поливочный водопровод с разводкой по всему участку, с емкостью для нагрева воды (6 куб. м)

Участок 37,8 сотки (по кадастру - три смежных участка), ровный, с небольшим естественным уклоном, огорожен забором. Соседи только с двух сторон. На территории участка растут плодовые деревья (яблони, груши, сливы, вишни) и кустарники (красная и черная смородина, крыжовник, малина, жимолость, сирень, жасмин, гортензии, виноград «Изабелла»), многолетние цветы (хосты, пионы, флоксы, ирисы) и лесные деревья. Из построек - теплица 6х12 м, летний душ, туалет. Подъезд к участку с домом с двух сторон по хорошей, отсыпанной щебенкой, дороге.

В 150 м «святой колодец» с родниковой водой.

Деревня Алешинка отличается удобным расположением - рядом вся инфраструктура г. Обнинска (школы, детские сады, больницы, торговые центры, музеи, парки и т.д.). Остановка городского общественного транспорта - в 15 минутах ходьбы от дома. От Киевского шоссе к деревне ведет новая асфальтированная дорога. На съезде с шоссе - продовольственный магазин.

Деревня граничит с лесным массивом. Тишина, чистый воздух, живописный грибной лес и, в то же время, близость городской инфраструктуры делают это место привлекательным для постоянного проживания и отдыха!

Один взрослый собственник. Ипотека возможна. Юридическую чистоту объекта гарантирует международное агентство недвижимости «Сеntury21 Абсолют»!
Арт. 87279795