Продажа дома, 180 м², 14 соток, Горячкино

B 200км от MKАД пo Вaршавскому шoсcе Kaлужскaя oбласть, Юхнoвcкий гopoдской райoн, теpритория Национальногo Пaркa «Угpа» дeрeвня Гоpячкинo на oкpаинe посёлка у леса пpодаётcя учaстoк 15 cоток (ЛПХ) с 2-ух этaжным жилым дoмoм, гоcтeвым дoмoм и хозcтроениями.
Участок правильной прямоугольный формы (50?30м) огорожен сплошным забором, граничит с лесом с 2-ух сторон, выполнен ландшафтный дизайн - выравнен поверхностный грунт, благоустроены 3 альпийские горки, посажены крупномеры лиственных и хвойных деревьев, яблони, ягодные кусты (смородина, крыжовник, малина, ежевика) и грядки (картофель, клубника, зелень). На участке есть спорт площадка, большое хозстроение (используется для хранения садового инвентаря и инструментов) площадью 12кв.м и маленькое хозстроение (используется, как склад) площадью 3кв.м.
Участок в прекрасном состоянии.
Дом 2010 г.п., 2-ух этажный, жилой (с возможностью прописки), брус с утеплением и сайдингом, площадью 180кв.м, на хорошем ленточном на столбах фундаменте, кровля - андулин, перекрытия - дерево.
По планировке в доме на 1-ом этаже холл с выходом на открытую веранду, сауна с парилкой на 6-8 человек, с/у с душевой кабиной, котельная, большая кухня-гостиная с каминной зоной, 1 изолированная спальня.
На 2-ом этаже - с/у с ванной, 4 спальни с большим балконом 4кв.м.
Дом жилой, пригоден для круглогодичного проживания, продаётся со встроенной кухней и другой мебелью и техникой.
Также на участке каркасный гостевой/коммерческий дом со свободной планировкой, с заведённым электричеством 15кВт (3 фазы).
Коммуникации: электричество 15кВт (3фазы),централизованный газ планируется в 2024г, на данный момент варочная панель функционирует от газового баллона (40л/3мес), водопровод от собственной артезианской скважины (глубина 60м, производительность 8м.куб./час), канализация септик, интернет мобильный. Водоподготовка: производительность 6м. куб./час, 3 колонны - обезжелезование, умягчение, аэратор с компрессором, датчик протока, фильтр тонкой очистки. Электроводонагреватель на 180л, 2 гидроаккомулятора на 100л, регулятор давления, резервный генератор на 4кВт.
Очень красивое, тихое место.
В 5мин на автомобиле (10мин ходьбы) река Угра с диким пляжем и зоной купания.
Нетронутый уголок природы, охота, рыбалка, грибы, ягоды.
В 30км г.Юхнов, в 50км г.Медынь.
Строили для себя, продажа в связи с переездом.
В доме возможна прописка
Участок с межеванием, 1 взрослый собственник 2 дома и земельный участок в собственности, документы основания - выписка из ЕГРН, техн. план, кадастровый план. По дому техн. план от 2014г.
В доме есть всё для комфортного проживания и активного отдыха - сауна, интернет, вода-скважина, септик, отопление дровяное и электрическое, ТВ спутник до 600 каналов. Возможно комфортное размещение и отдых 20 человек.
Торг: разумный, на месте, «у капота», с продажей не тороплюсь.
Бонусы: «Нива», квадроцикл, прицеп для перевозки квадроцикла, теннисный стол.

Продам Дом площадью 180 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Юхновский район, деревня Горячкино, цена 4 400 000 руб.