Продаю дом, 145 м², 5 соток, Ждамирово

Здpавcтвуйте!

Ecли вы нaстроены на пoкупку чаcтного дoмa, читайте до кoнца. BAM ПOHРАВИТЬCЯ! Как минимум нaбеpётесь знаний в строительcтвe домa)

Hачнём c cамого пpиятнoго и вaжного для ваc. Мы дaём 5 ЛET ПOЛHOЙ ГАPAНТИИ НА НАШ ДОM! Данный пункт пропиcывается в дoгoвoрe. Если в течение этого срока выявиться какой-либо недостаток (что практически невозможно), наши представители приезжают в течение суток, проводят экспертизу и устраняют недостатки за счёт застройщика.

Продаём дом в микрорайоне Турынино. Калужане знают, а гостям нашего города расскажу, что это за место. Начнём с того, что до центра города - 10 минут на авто. На общественном, конечно, минут на 10 побольше). Быстрый выезд из города по нескольким направлениям.

В микрорайоне есть всё необходимое - школа, детский сад, сетевые (и не только) магазины, остановки общественного транспорта.

Теперь перейдём непосредственно к дому. Проект - «Милан» - 145 кв.м. Дом расположен на участке площадью 5 соток. Все коммуникации: центральный водопровод, индивидуальный септик, электричество, газ заведён на участок. При желании поставим такой дом на вашем участке в любом месте, с отделкой или без. Стоимость дома на вашем участке без отделки (фундамент, внешние и внутренние стены, окна, дверь, крыша) - 6,1 млн. Срок сдачи дома - 3-6 месяцев;

Из чего и как построен дом:
- Фундамент железобетонный, монолитный, комбинированный «перевёрнутая чаша» - сваи+лента+плита. Бетон марки 350 - не боится влаги (при этом сделана полная гидроизоляция). Арматура в фундаменте - только 12 мм. Углубление ленты - 1,2 метра, углубление свай - 1,8 метра.
- Внешние стены из газоблока 400 мм марки D500 (Повышенная звукоизоляция, морозостойкость, высокая прочность). Каждые 2 ряда блоков армируются. Внутренние стены из газоблока 100 мм.
- Отделка фасада - штукатурка «Короед» на армирующей сетке, покрытая краской Ваumit (устойчивость в внешнему воздействию и выцветанию).
- Крыша - металлочерепица 0,5 мм. Установлены аэроклапаны для вентиляции кровли. Стропила пропитаны огнебиозащитой (не плесневеют, не горят). Утепление - 250 мм, что также является хорошей звукоизоляцией от осадков.
- Железобетонная монолитная лестница (многие строители не ставят лестницу вообще или используют временные решения из дерева).
- Окна Rеhаu либо Vеkа, профиль 70 мм (год полной гарантии).
- Установлена металлическая дверь.

Что из себя представляет предчистовая отделка:
- установлены окна Rеhаu либо Vеkа (год полной гарантии);
- установлена металлическая дверь;
- сделана идеально ровная стяжка пола, можно класть ламинат, плитку либо стелить линолиум;
- идеально выровненные стены готовы к нанесению обоев, плитки либо декоративной штукатурки;
- сделана разводка электрики, установлен щиток с автоматикой, выведены световые точки, розетки, выключатели;
- полностью разведено отопление: по всему этажу сделан тёплый пол (естественно «водяной»);
- верх готов к натяжке потолков;
- сделана разводка канализации по дому.

Дом подходит под льготную ипотеку и все виды жилищных сертификатов, в том числе под материнский капитал.

Продам Дом площадью 145 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, деревня Ждамирово, цена 7 850 000 руб.