Продается дом, 84 м², 37 соток, Усадье

Участoк (кaдaстрoвый номер - 40:13:140409:2)

Учаcток пpямоугoльной фоpмы, 37 сoток. Учаcтoк oбнecен заборoм. В мeстах, где кажется, что eгo нет, нaтянутa pабица. Но зaбор пoдуcтал и eму нужен будeт локaльный ремонт.?Hа учаcтке мнoгo деревьeв. Ecть плoдoвые: яблoня, грушa.

Дoм (кaдaстpoвый номeр - 40:13:140409:48)

Возраст дома - 25 лет. Площадь - 84 кв м. Наружный материал - силикатный кирпич. Внутри дом утеплен пенопластом и обшит деревянными панелями. Это летний дом, но его единственные хозяева жили с начала апреля и до конца ноября. Дом не эксплуатировался зимой, хотя печка вполне позволяет греть его достаточно эффективно (с ноябрьскими заморозками справлялась вполне достойно), но материалы, очевидно, не смогут долго держать внутри комфортную температуру при сильной минусовой температуре. Придется запастись дровами и можно смело зимовать. Но все же рассматривайте этот дом в качестве летнего варианта.?Дом состоит из 2-х этажей и деревянной пристройки. Деревянная пристройка использовалась в качестве гостиной. На первом этаже дома небольшой хол. Из него можно попасть в основную комнату (25 кв м) и на второй этаж.?На втором этаже аналогичный хол и две комнаты по 13 кв м.
Важно: по одной стороне трещина (см фото). Уточняли у строителей причины. Одни утверждают, что дом «просто сел и трещина дальше увеличиваться не будет». Другие - что «трещина расти не будет, но можно перестраховаться и стянуть дом металлической лентой».

Фундамент дома

Капитальный. Протянут арматурой, залит бетоном по периметру. Углублен на 1,5 метра.
Электричество?Дом подключен. В каждой комнате есть свет и розетки. Гаджеты можно зарядить в любом комнате.

Газ

Дом не газифицирован. К деревне газ подведен. Мы пользовались газовыми баллонами для готовки. Хватало надолго.

Вода

Вода в колодце, питьевая. Глубина - 5 колец. Вода всегда на уровне 3-го кольца от земли. Вода в дом не заведена. Мы пользовались погружным насосом или традиционным способом - ведро.

Удобства

Будущим хозяевам придется их самостоятельно организовать. Раньше был ямный туалет в живописном месте участка.

Продам Дом площадью 84 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, деревня Усадье, цена 2 500 000 руб.