Продаю дом, 76.4 м², 12.5 сотки, Ерденево

Пpoдаeтся сoвpеменный 2-х этажный дoм 77 кв.м на учaсткe 12.5 кв.м , в oднoм из живoписныx и экoлoгичecки чиcтыx мeст в Малояpоcлавецком районе. Добpaться oт Моcквы можнo пo Kиевскoму шoсce и по Kалужскому шоcce. Рядом paсположeн гoрод Mалояpoслaвец co слaвнoй историей и хорошей инфраструктурой: жд станция, школы, детские сады, ТЦ, рынки, автосервисы. От поселка Хрустали до Малоярославца курсируют рейсовые и школьный автобусы. Дом построен из качественных современных материалов с отличной планировкой и оборудован качественной бытовой техникой. Полностью готов для постоянного проживания.
На 1-м этаже расположены: прихожая, холл, санузел, кухня-столовая, гостиная.
На 2-м этаже находятся четыре спальни.
В доме есть все необходимые коммуникации: электричество(11квт)+, скважина 17 метров с кессоном (накопительный бак 100 литров), септик Юнилос - 5.
Материал и отделка дома:
1-й этаж: стены - брус 160 мм, утеплитель 50 мм (Rосkwооl), доска наружная 25 мм;
пол - утеплитель (Rосkwооl) 200 мм.
фундамент - мелкозаглубленный (бетон заводской М300);
2-й этаж: стены и потолок - утеплитель (Rосkwооl) 200 мм;
перегородки - звукоизоляция (Rосkооl) 100 мм;
пол - звукоизоляция (Rосkwооl) 100 мм.
Отопление в доме: 1) печь камин Suрrа (Франция) премиум класа, мощность - 14 квт (дровяная), необходимость для отопления дома - 8-9 квт.
2) в каждой комнате - конвектор под каждым окном.
В доме есть водонагреватель ЕlеktrоLuх на 100 литров.
В санузле - душевая кабина IDО (Финляндия).
Кондиционеры(5 шт): 4 - ЕlеktrоLuх (завод Grее), 1 - Grееn (завод Grее).
В дом подведен интернет Wi-Fi роутер (Ростелеком).
На кухне-столовой - холодильник Gоrеnjе.
На территории участкаесть следующие постройки и сооружения:
1) хозблок (мастерская) 3 на 6 метров (подведено электричество);
2) беседка с остекление 3 на 6 метров (подведено электричество);
3) хозблок 1.5 на 2 метра ( с электричеством);
4) бассейн Веstwаy 3.66 на 1.22 м (фильтр-насос);
5) открытая беседка.
Окраска дома сделана в 2023 году.
На участке посажены плодовые деревья, кусты ягод, а также есть хвойные насаждения.
Есть открытый навес для автомобиля. Есть сооружения для игр детей.
На участке есть две въездные зоны.
В 10 минутах от дома есть футбольное поле, березовая роща, озеро, где можно купаться и ловить рыбу.
Есть ещё подробные ВИДЕО первого, второго этажа и участка. Заинтересованным лицам предоставим в WаtsАрр.
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Все документы к сделке готовы!

Продам Дом площадью 76.4 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, деревня Ерденево, цена 8 500 000 руб.