Продаю дом, 300 м², 10.7 сотки, Обнинск

Пpодается элитный дoм 300кв.м. с учaстком 10 сотoк от cобcтвeнникa, 2018г. поcтpойки, индивидуальный пpoeкт: 2 этaжa + полноразмeрный цoкольный этаж. Дом находится в тихoм мeстe в коттeджном гoрoдке ЖCК «Koмпозит Kоттедж», рядoм леcнaя зoнa и в пeшeй доcтупнoсти вся гоpoдcкая инфpaструктуpа.

Дoм киpпичный, теплый, cтeны из пенoблoка 40см и облицовочного гиперпрессонованого кирпича, крыша покрыта мягкой кровлей «Катыпал».

1 этаж: гостиная с эркерной зоной 39кв.м. и большими окнами,просторная обеденная зона отделена от кухни барной стойкойобщей площадью 19кв.м., холл 29кв.м., жилая комната 15кв.м.,санузел совместный 6.1кв.м., кладовая 1.1кв.м. и тамбур 1.7кв.м.. Высота стен 3.2м.

2 этаж: мансардный, на него ведет широкая железобетонная лестница, отделанная деревом (бук) с покрытием высокостойким к стиранию лаком. Холл на этаже 17кв.м., четыре жилых комнаты(13кв.м., 16кв.м., 17кв.м., 19кв.м. с балконом), гардеробная 8кв.м. и совместный санузел 6 кв.м.. Высота стен 3м.

В доме полностью сделан качественный евроремонт, делали для себя, продумывая каждую мелочь. Все комнаты полностью меблированные.

Цокольный этаж общей площадью 100кв.м. имеет высоту стен 3м.Не отделан , но есть холодная комната и отделанная котельная. Есть возможность оборудовать полноценный бассейн 3м*6м, ранее был вырыт котлован под него и залита бетонная основа, но сейчас временно засыпан.

Инженерия: электричество городское, водоснабжение – собственная скважина 120м, также установлена водоочистительная система «Юнилос». Централизованное газоснабжение, стоит итальянский котел «ВАХI» и турбослим 45 КВт, бойлер на 150л. Отопительные радиаторы во всем доме.

Инфраструктура: двор выложен брусчаткой «Старый город», посажены туи, газонная трава и плодовые деревья. Есть беседка для отдыха 16 кв.м. и зона для барбекю. Построена крытая стоянка на три автомобиля. Дом огорожен сплошным забором из профлиста 2.5м высотой. Вокруг дома дренажная система и ливневая канализация. Установлены дистанционно - автоматические ворота. Освещение на участке - фонари с датчиками движения. Асфальтированный круглогодичный подъезд.

В районе 200м стоит автобусная остановка, рядом обширная парковая зона «Белкинские пруды» и действующая историческая церковь . А также магазины, большой Торговый центр с кинотеатром , школа, детский сад и поликлиника.

Дом расположен в очень удобном живописном месте.

Продам Дом площадью 300 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Обнинск, цена 45 000 000 руб.