Продажа дома, 297 м², 11 соток, Кременки, ул. народного ополчения

Продaютcя 2 дoма близнеца на сосeдних учaстках друг с дpугoм. Отличный вapиaнт для тex, ктo ищет возможноcть купить два домa по cоседству. Конечнo жe можно пpиобpести и один (ценa укaзанa зa oдин кoттeдж).

Кoттедж общeй плoщaдью 297 м2, рacположен в микрорaйоне «Родники» гоpoда Кpемeнки (Калужской области, Жуковского района).Одно из лучших предложений в этом районе.100 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Участок 11 соток, правильной геометрической формы, находиться в окружении заповедной зоны живописного хвойного леса и прекрасного вида. По участку протекает родниковый ручей (прекрасная возможность создания собственного водоема). В двух километрах от поселка находиться город Кремёнки с развитой инфраструктурой (Магазины, развлекательные заведения, школы, детские сады, поликлиника …)

Дом построен в оригинальном классическом стиле, с удобной внутренней планировкой и находиться именно в той стадии, которая позволит Вам сделать своё загородное жилище, таким, каким бы Вы хотели его видеть.
Коттедж отапливается, все коммуникации заведены в дом, Вам остается только провести работы по внутренней чистовой отделке.

Количество уровней в доме-4 :
Цоколь: имеет 4 помещения. Одно из них отведено под бойлерную.
Стены Цокольного этажа выполнены из фундаментных блоков ФБС толщиной 400 мм, снаружи оклеенных гидростеклоизолом, а изнутри отштукатуренные цементно-песчаным раствором. Пол состоит из армированной цементно-песчаной стяжки толщиной 100 мм. Перекрытие выполнено ж/б плитами с отдельными монолитными участками. Высота этажа 2,6м.

1 Этаж: имеет прихожую, сан.узел с душевой кабиной, лестничный марш, огромную гостиную свободной планировки.
Стены выполнены из керамзитобетонных блоков м100. Толщина стен 400мм.Снаружи утеплены пенополистиролом, а изнутри отштукатурены цементно-песчаным раствором. Внутренние перегородки толщиной 120мм из кирпича. На полах выполнена цементно-песчаная стяжка толщиной 90мм.
Перекрытие выполнено ж/б плитами с отдельными монолитными участками. Высота этажа:3,05м

2 этаж: имеет 6 помещений. Три основные комнаты, сан.узел ,мансарда гаража и балкон.
Стены выполнены из газосиликатных блоков толщиной 300мм. Снаружи утеплены пенополистиролом, а изнутри отштукатурены цементно-песчаным раствором. Внутренние перегородки толщиной 120 мм из кирпича. На полах выполнена цементно-песчаная стяжка толщиной 90мм. Мансардное перекрытие выполнено по деревянным балкам с утеплением. Высота этажа 3,05 м.

Чердак: Деревянные полы, утепленная металлочерепица Высота потолков 1.90 м.
Кровля :Металлочерепица (Таkоtа) Финляндия
Окна: Пластиковые sсhuсо (дизайнерский профиль) , с двухкамерными стеклопакетами 46мм.

Наружная отделка: Штукатурка, утепление полистиролом, декоративная штукатурка «Короед», покраска (не включая цоколь). Парадное крыльцо выполнено на сваях из бетона М250.

Отопление: Трубы металлопластиковые (Те Се-Германия ) опрессовка , Радиаторы стальные панельные (Сеrmy- Германия), котел газовый Dе Diеtriсh конденсационный (Франция). Теплые полы на первом этаже полностью, на втором в ванной комнате. Бойлер Dе Diеtriсh (Франция ) на 200 литров. Система «умный дом», полностью автоматизирована , с возможностью контроля с мобильного телефона.

Водоснабжение: Собственная скважина глубиной 35 метров с насосом. Разводка по всем этажам.

Канализация: Септик

Электрика: Разводка по всему дому проводом ВВГ нг (без установки электроустановочных и силовых изделий). Выделенная мощность 15 кВт ( 380 V )

Статус земли: ИЖС. Возможна прописка. Документы на дом и на землю. Юридически чистая сделка. Один совершеннолетний собственник. Возможна продажа соседнего коттеджа близнеца.

Застройщик с многолетним опытом в строительстве, один из крупных проектов - ТЦ КРЕМЛЬ, расположенный в городе Кременки.

Продам Дом площадью 297 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Жуковский район, Кременки, ул. народного ополчения, цена 10 000 000 руб.