Продается коттедж, 170 м², 12 соток, Истье

Продам круглогодичный жилой коттедж в скандинавском стиле, на участке 12 соток, на 6 сотках растут яблони и деревья, большая ель, стройка закончена в 2021, осталась только мелкая косметика(уже доделывается)! В доме отопление(управляемые конвекторы Zanussi), канализация(септик Топас на 14 человек), круглогодичная холодная и горячая вода(Итальянская насосная станция Dab)!
Сам дом построен по скандинавской каркасной технологии, с утеплением в 300мм, а также на трёх видах мембран! В -28 ходили в футболках по дому! Фундамент свайно-винтовой с засыпкой, сам дом 9х9м+веранда 3х9м(пол лиственница класс А), общий размер 12х9м, мебель на веранде Ikea и обеденный стол из настоящего массива дерева, парад шириной 3м, ступени широкие 45см, на первом этаже кухня гостиная(вся техника новая дорогая европа Bosch, Gorenje, Siemens и тд, варочная панель-газ) и 3 комнаты, на втором этаже свободная планировка, можно сделать еще 3-4 спальни или оставить open air планировку, 2 мансардных окна и все окна на первом этаже 3-х слойные стеклопакеты с утепленными рамами и ультрафиолетовым энергосберегающим напылением, сейчас доступ на второй этаж организован мансардной лестницей из коридора, возможна установка стационарной лестницы из кухни-гостиной! Все материалы при строительстве использовались топовые, так как дом строил для родителей на ПМЖ, но жизнь внесла свои коррективы.
Кровля с бельгийского катанного металла 0,75мм, оцинковка с двух сторон, порошковая покраска с двух сторон по RAL9005(черный мат), дерево при строительстве применялось класса А(брус, имитация бруса, лиственница), дерево обработано противопожарными и септическими пропитками, сам дом внутри и снаружи обработан пропитками Pinotex(внутри безцветная, снаружи цвет темный орех), лобовой забор в скардинавском стиле(в горизонт, на сваях и покрашен Pinotex в цвет дома), ворота временно распашные, скоро будут откатные. Участок поднят и выровнен, есть дренажирование, под домом песко-подушка 40см и от ворот через парковку до дома также песко-подушка 30-40см!
Еще раз повторюсь, дом строился не с целью коммерческой выгоды, а для постоянного проживания родителей! По сему материалы при стройке использовались только качественные, деньги при строительстве я не экономил!
Есть все фотографии от момента покупки участков в виде голого леса и до сегодняшнего дня, процесс отравнивания и планирования участка, закрутка фундамента, установка первого «леса», каркас и крыша, есть чуть ли не фото каждого гвоздя! Сохранены чеки по строительству, вся техника покупалась новой, только европейские дорогие бренды, все на гарантии! Готовь предоставить все фото, чеки и показать и рассказать все в мельчайших подробностях, так как стройку и наполнение контролировал лично с первого дня и до сей момента! Строила дом не компания шарага, а друзья профессиональные строители-деревщики, специализирующиеся на строительстве каркасных домов(grade-4), строителя так же могу пригласить при показе дома!
В общем готов ответить на любые вопросы и предоставить фото и документы!
Проведен Интернет(Оптика), Телевидение(Антенна и Интернет)
Дом и земля в собственности, под прописку ПМЖ! Сам дом переведен на «сельский» тариф по электроэнергии! С документами полный порядок, все оформлено в собственность, есть кадастровые паспорта на участок и технический план дома, оформление по договору через МФЦ! Готов выслушать Ваши предложения!
Готов к продаже как с внутренним наполнением, так и «голого» дома!
В нынешней сложившейся обстановке, построить такой дом будет стоить гораздо дороже!!! А некоторые материалы уже не найти в продаже!
До облагораживания участка руки пока не дошли, катастрофически не хватает времени, но с другой стороны, это даст вам пространство для полета мысли! Обустроите как нравится Вам!

Продам Коттедж площадью 170 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Жуковский район, село Истье, цена 7 300 000 руб.