Продаю дом, 133.2 м², 11.9 сотки, Нара

B продаже уютный дoм с бaней, распoложeнный в прекpacном коттеджном пoceлкe Oлимп! Дом обжитой, мягкая мeбель и куxня, оборудованная встрoeнной бытoвoй тeхникoй Bоsch. Дуxовoй шкaф, поcудомoeчнaя машина, газoвая плита, холoдильник. Дoм простopный за cчeт грaмотно продумaнной планиpовки. 4 спальные комнаты, 2 сан.узла, просторная гостиная кухня с выходом на крытую терассу, кладовая, бойлерная. Отопление газовым котлом Вахi. Радиаторы отопления на первом и втором этажах. Биосептик Аквалос с производительностью рассчитанной на 5 человек. Вода - скважина. Система очистки воды Есоlinе. Система водоотвода от кровли работает в паре с дренажной системой участка вокруг дома. Электричество 15 КВт. Автоматический стабилизатор напряжения. В электрическую сеть дома подключен бензиновый электрогенератор выходной мощностью 6 КВт с системой автоматического запуска и управления. В задней части дома расположена уютная летняя терасса. На втором этаже балкон. В доме установлен комплект телевидения Триколор ТВ. Интернет оптоволокно в поселке. Дом прекрасно подходит как для отдыха выходного дня за городом, так и для круглогодичного проживания! Участок 11.9 соток, ровный, правильной формы. На территории участка возведена баня площадью 35 м2 с душевой зоной и комнатой отдыха. Баня топится при помощи дровяной печи, нагрев воды осуществляется электрическим бойлером. Также на придомовой территории расположен вместительный хозблок площадью 15 м2, оборудована зона для садоводства и игровая детская площадка. Сделано ограждение по периметру и лицевой забор. Дом, баня и хозблок застрахованы! Отличное расположение дома в коттеджном поселке. Устойчивый сигнал мобильной связи и интернета. Поселок полностью застроен. Соседи проживают круглый год. Поселок закрытый, под охраной. КПП, шлагбаум, видеонаблюдение. Все документы готовы к сделке. Прямой договор без посредников и комиссий!

Полное юридическое сопровождение сделки!

Транспортная доступность: 70 км от МКАД по Калужскому и Варшавскому шоссе. Деревня расположена в 5 км от границы Новой Москвы. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. В зимнее время дороги чистит трактор. Из Москвы ходит общественный транспорт: Теплый стан-Каменка. 40 минут от г. Троицк и г. Подольск.

Адрес: Жуковский район, деревня Нара, мкр. Олимп, 8

Параметры домовладения:

Площадь дома 133.2 м2

Фундамент - монолитный, армированный.

Материал стен - брус 150 на 150 с утеплением;

Внутренняя отделка - имитация бруса.

Кровля - металлочерепица;

Крыша - вентилируемая;

Полы - ламинат.

Окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами.

Коммуникации:

Отопление от магистрального газа; Котельная оборудована; Радиаторы;

Электричество 15 кВт 380 В, подключение и разводка по точкам потребления произведены по ГОСТу.

Водоснабжение от общей скважины.

Система очистки воды Есоlinе.

Канализация - биосептик Аквалос АL-5.

Интернет - оптоволокно.

Планировка дома:

1 этаж: крыльцо, прихожая, котельная, гостиная - кухня, совмещенный сан. узел, спальная комната, крытая терасса.

2 этаж: смежная комната, сан. узел, балкон, три спальные комнаты.

Земельный участок:

Площадь 11.9 соток.

Место для машины и распашные ворота;

Стоянка, тропинки и отмостка выложены брусчатой плиткой;

Забор профлист по всему периметру, с задней стороны комбинация профлист - рабица.

Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов).

Целевое использование для садоводства.

Коммунальные услуги:

Ежемесячные членские взносы в КП: 1500 ? (Охрана, видеонаблюдение, вывоз мусора, чистка дорог)

Ежегодные разовые взносы в КП: 3000 ? (Освещение)

Электричество - оплата в сбытовую компанию по счётчику.

Газ - оплата в сбытовую компанию по счётчику.

Инфраструктура:

По пути в деревню магазин Пятерочка, Мини ЛЕНТА, стройрынок и 2 небольших продуктовых магазина; Школа в деревне (детей забирает школьный автобус), детский сад. Такси доезжает; Работают службы доставки. В Папино (5 км) находятся ОZОN, WildВеrriеs.

Достопримечательности:

Уникальное тихое место с первозданной природой, окружённое со всех сторон лесным массивом. До реки Нара 1.5 км, вода чистейшая, оборудован пляж, рыбалка.

В 10 км от деревни находится Центр конного отдыха Караван, ПАРК ПТИЦ, три машковских озера с рыбалкой, страусиная ферма, конный манеж, база активного отдыха Иволга, где есть картинг, пейнтбол, вейкборд и многое другое; страусиная ферма, конный манеж, а также база отдыха и здоровья Миг. В 15 км находится Бизнес-парк Грачи включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха Играчи, кафе, веревочный городок, страйкбольный тир, финская сауна, русский бильярд и многое другое.

Способы покупки и льготы:

Подходит под ипотеку;

Материнский капитал;

Возможность оформления прописки.

Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.

Продажа напрямую от собственника, без комиссии для покупателя.

Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ЮЗТАН

Продам Дом площадью 133.2 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Жуковский район, деревня Нара, цена 11 849 000 руб.