Продается дом, 118 м², 5.5 сотки, Орехово

Пpивeт, этo агeнтство ОКНА!

Прoдаётcя простoрный, HOВЫЙ двуxэтaжный дoм, кoтopый может стать вaшим уже зaвтра.

Дом расположeн в дeрeвнe Oрехово, Жукoвскoгo pайoнa, Kалужcкoй облaсти.

Подxодит для KPУГЛОГОДИЧНОГО пpoживaния.
Cанузeл, коммуникaции, отoплeние — всё в доме.
Лeтом проводится ГАЗ!

Этот дом идеально подойдёт для большой семьи, которая хочет купить жильё, в котором ранее никто не жил.
Своё новое жильё на своей земле, где можно растить детей, наслаждаться тишиной, и быть ближе к природе.

ПРО ДОМ
——
Материалы и характеристика

? Дом двухэтажный, общая площадь — 118 м?.
? Строительство завершено в 2023 году. Не зарегистрирован.

Дом каркасный, снаружи обшит виниловым сайдингом. Стоит на ленточном фундаменте с монолитным перекрытием по всему периметру . Кровля — металлочерепица Грандлайн.

Стены, пол, и крыша дома хорошо утеплены (200 мм). Установлены пластиковые окна.

Коммуникации заведены в дом и подключены к точкам потребления.

Дом ОТАПЛИВАЕТСЯ электрическим котлом на 7 кВт и конвекторами.

По всему первому этажу (включая санузел) проложен ТЁПЛЫЙ ПОЛ на водяном отоплении от котла.
Установлен водонагревающий бойлер на 50 литров.

Коммуникации

? Электричество 15 кВт.
? Зимний водопровод из собственной скважины глубиной 22 метра.
? Канализация септик (кольца 2+2).
? Телевидение и интернет.

ЛЕТОМ ПРОВОДИТСЯ ГАЗ.

Планировка

В доме 5 комнат, БАЛКОН и просторная терраса.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: бойлерная / спальная комната / кухня-гостинная / совмещённый санузел.
ВТОРОЙ ЭТАЖ: три спальные комнаты. Одна из комнат имеет выход на балкон.

Также, в доме есть обустроенный чердак.

Дом новый, с качественным ремонтом внутри. Дополнительные вложения не нужны!
Остаётся только завезти мебель с техникой, и можно проживать с комфортом, наслаждаясь природой, тишиной и умиротворением. Красота

ПРО УЧАСТОК
——
Дом стоит на ровном, облагороженном участке ПЛОЩАДЬЮ 5.5 СОТОК.
Вид разрешенного использования — ИЖС.

Участок огорожен красивым забором из металлического штакетника + профлист. Есть ворота.
Перед домом есть парковочное место и дорожка из гравия. Вокруг дома сделана отмостка из бетона.

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ
——
Замечательное тихое место, в окружении леса. Река Нара в 700 метрах.
ЧИСТЕЙШИЙ ВОЗДУХ!
Круглогодичный подъезд по дороге из асфальтовой крошки.

? Пятёрочка, рынок, хозмагазин, торговый центр — в 8 минутах езды.
? Автобусная остановка в 8 минутах езды. 5 раз в день ходит автобус до Обнинска.
? Балабаново в 30 минутах езды. Обнинск в 35 минутах езды. Вся развитая инфраструктура находится там.
? Расстояние от МКАДА - 70 км по Варшавскому и Калужскому шоссе.

С Балабаново и Обнинска, удобная транспортная доступность до Калуги и Москвы, как на электричке, так и на автобусе.

? Если объект вас заинтересовал — не затягивайте и СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ пока предложение актуально! Мы проконсультируем вас по всем вопросам, покажем объект и безопасно проведём сделку.
Всегда ваше, красно–белое агентство «Окна Недвижимость».

Продам Дом площадью 118 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Жуковский район, деревня Орехово, цена 5 850 000 руб.