Продаю 4-комнатную квартиру, 103.2 м²

Нечастое предложение в г.Тарусе: большая 4-х комнатная квартира общей площадью 103,2 кв. м в домах чешского проекта в мкр. Курган. Объявление от собственника.

-- Подходит под семейную ипотеку
-- 4 комнаты — каждому ребёнку своя
-- Рядом школы и детсады
-- Видео квартиры по запросу

О КВАРТИРЕ:
-- Все 4 комнаты изолированные
-- Ванная 4 кв. м и туалет 2 кв. м раздельные
-- 2 большие лоджии под стеклом по 3,8 кв. метров каждая
-- Центральное отопление
-- Газовая плита и газовая колонка для горячей воды
-- Окна 4-х комнат на 3 стороны света: Запад, Юг, Восток, солнце в квартире от рассвета до заката
-- 45-ти летние березы, сосны и дубы вокруг: тень и прохлада летом, тепло зимой (слишком тепло с центральным отоплением)
-- Стеклопакеты во всех окнах, окон 6
-- Металлическая качественная входная дверь
-- Пол паркетная плита дуб везде, кроме кухни и мокрых зон (паркет советского времени, потому нуждается в реставрации)
-- 3 позитивных эпитета для этой квартиры: огромная, светлая, теплая
-- Квартира продается как есть с кухней и со всей мебелью в комнатах (почти со всей)

---- Кругом деревья, до настоящего леса 150м. Эти леса тянутся вдоль левого берега реки Ока в сторону г.Калуги на 50 км, до самой р. Оки пешком около 20 минут
---- Вся инфраструктура в шаговой доступности (100-300 м): сетевые магазины, аптеки, торговые ряды, рынок выходного дня, салоны красоты, школы 1 и 2, детские сады, спортивный комплекс, остановки общественного транспорта, берёзовая роща с зонами отдыха
--- Парковка возле дома, мест достаточно, до автобусных остановок 100м
--- Курортный городок Таруса с его возможностями и рекреацией к сему прилагается

О ПЛАНИРОВКЕ:
- Для этой квартиры в советское время исполнен отдельный чешский проект соединения 2-х квартир в одну 4-х комнатную
- Соответственно, возможен проект по ее возврату в 2 квартиры (одно- и двухкомнатную).
- Кухня 10 кв. м
- Ванная 4 кв. м
- Комнаты 12, 17, 22 и 14 кв. м
- Две лоджии общей площадью 8 кв. м
- Гардероб / кладовка 3 кв. м
- Прихожая 5 кв. м
- Потолки 2,7 м
- С момента постройки все в исходной планировке
- По перегородкам перепланировка возможна за счет огромных коридоров - есть возможность придать квартире современную планировку

О ПРОДАВЦЕ:
-- Квартира получена по наследству одним взрослым наследником
-- Продает собственник (наследник)
-- До того квартира 21 год принадлежала единственному взрослому собственнику, который прожил в ней с момента постройки почти 45 лет
-- Документы для сделки готовы
-- Сейчас никто не прописан, до того несовершеннолетних прописано не было
-- Обременений никаких нет и не было
-- Редкое по метражу предложение в г. Тарусе, отличная цена за 1 кв. метр

О КОНТАКТАХ:
-- Возможны в любое время суток через аккаунт ЦИАН (сообщения и звонки)
-- Возможны через вотсап, но только после первичного контакта через ЦИАН
-- На СМС и сообщения в вотсапе без предварительной связи через ЦИАН не отвечаю
-- Показы только по предварительной договоренности
-- Видео квартиры по запросу