Продаю дом, 95.1 м², 5.4 сотки, Калуга, ул. красная гора, 30

Вдали от горoдского шума в самoм центpе Калуги!!! Скpоет вaшу жизнь oт пocтopoнних глаз! Продaю КИPПИЧНЫЙ дом/часть дома, выделеннaя в oтдельную квaртиpу, 95.1 м2 сo ВСЕMИ центpaльными кoммуникациями(водa, газ, кaнaлизация, электpичeство), котopый находитcя в oднoм из caмых тихих и живoпиcныx мест в cамом сердце исторической Калуги. Удачное расположение в престижной части города и непосредственной близости от гостиных рядов и парка культуры. Уникальное месторасположение дома рядом с действующим Казанским монастырем, на не проездной улице, экологически чистое место. Это означает, что Вы будете наслаждаться тишиной и чистейшим воздухом в самом центре Калуги. Вся инфраструктура рядом: престижная 9я школа-лицей, детские сады(частные и государственные), мед.колледж, магазины и ПВЗ популярных маркетплейсов. Участок 5.4 сотоки с возможностью расширения(рядом участок без кадастрового номера, который можно взять у города в аренду, а потом за безценок присоеденить к своему участку, а это еще от 4х до 8 соток) Непосредственно с участка открывается уникальный вид на историческую часть города, зеленую зону, маковки церквей, реку Оку и правый берег.
Дом кирпичный 2011 года постройки 95.1м2, фундамент бетонный ленточный. На 1м этаже большая кухня-гостиная 20,4 м2, жилая комната 13,1 м2, прихожая, бойлерная, раздельный санузел, кладовая. На 2м этаже 2 большие спальни 19 м2 и 16.1 м2. В дом имеется 2 отдельных входа. Все коммуникации центральные и заведены в дом: газ, вода, электричество, канализация. Отопление индивидуальное(котел), что позволяет снизить коммунальные платежи. На территории гараж на 2 машины с ямой, хоз.постройка из кирпича, парник. Соседей нет и не предвидится.
2 взрослых собственника, без обременений.
Я собственник. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!
Предложения по цене рассматриваю.

Продам Дом площадью 95.1 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Калуга, ул. красная гора, 30, цена 10 990 000 руб.