Продаю дом, 60 м², 24 сотки, Козловка

Дeревня Кoзловка, д 11.
Дoм располoжен в экoлогически чистoм, тихом, cухoм мecтe.
Oно предстaвляет oтличную возможность для полноценногo oтдыхa, локaльнoго туризмa и (при необxoдимoсти) реабилитациoнногo восстaновлeния пoсле тяжелого стресcа или дpугиx заболеваний!
Соcновый лес начинается за забором участка. В лесу - ягоды, грибы, травы, орехи. Рыбалка и охота - по интересам. В 300 метрах от участка расположен национальный заповедник - парк «Угра». Река Угра - недалеко. На велосипеде 15 минут.
По месту:
В деревне около 20 домов. Недалеко протекает речка Сохна. Есть пруд. На расстоянии 2 км расположено охото-хозяйство с прокатом лошадей. Рядом с деревней - заросшее поле. Его можно арендовать и засеять для пасеки.
О доме: сруб.
Материал стен - дерево. Есть большое чердачное помещение на 2 этаже с возможностью перепланировки в жилое. Утеплённые стены (часть обшита вагонкой). На крыше - шифер. Укреплен листовым железом.
В доме: две печи, прихожая, кухня. Всего 4 комнаты, 7 окон.
Мебель: кровати, шкафы, полки. Столы, стулья, лавки.
Есть холодная кладовка с двумя рабочими холодильниками. Отдельный большой сарай для велосипедов, хранения сена и других хозяйственных нужд. Газонокосилка, молотки, косы, грабли, лопаты и прочие инструменты прилагаются.
Имеется большая остекленная терраса. Фундамент - опалубка. Почва под домом - песок. Рядом с домом пристроен гараж. К нему есть отдельный подьезд.
У дома - большой приусадебный участок с возможностью расширения (или дополнительной аренды). На нем растут плодовые деревья: яблони, ирга, смородина, сливы, шиповник, барбарис...
На участке имеются: свой колодец (мотор и шланг прилагаются). Баня (сруб). Летняя кухня с печью. Запас дров. Отдельная пристройка для душа. Мангал. Туалет - на улице.
В деревне есть общественный колодец, место для вывоза мусора. Установлен телефон- автомат. Местоположение: приблизительно 190 км. от МКАД по калужскому, варшавскому или киевскому шоссе. 6 км. до ближайшего райцентра - г. Юхнова.
В общем, дом находится в хорошем состоянии. Можно заселяться и жить. Но, есть один момент. Так как в нем никто не проживал несколько лет, то несколько досок пола в прихожей могут потребовать замены.
Все документы оформлены (справка егрн от августа 2022 года. Показ по договоренности.

Продам Дом площадью 60 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Юхновский район, деревня Козловка, цена 1 659 000 руб.