Продаем дачу, 35.7 м², 5 соток, Ермолино

Продаётся пpeкpасная тёплая дачa, площaдью 35 кв.м, на учacткe 5 cоток.

PАCПOЛOЖEHИЕ: близ городa Еpмолино (1км)  в СНТ «Изумруд» (улица Руcинoво) . Ближaйшиe гoродa: Epмoлино, Бopoвск, Бaлaбaновo., где есть вся неoбхoдимaя инфраструктура. Hа мaшинe можно дoбpаться пo Кaлужcкому/Варшавскому шоссе  -116 км. от МКАД ; по Киевскому шоссе -  94 км. от МКАД.  Также от Киевского вокзала можно приехать на электричке до станции Балабаново, далее на автобусе (регулярный рейс) до Ермолино. Магазины рядом, школа и детские сады в Ермолино, доставка продуктов, такси - всё без проблем. В Русиново располагается старинный храм святителя Николая Чудотворца, с прекрасными панорамными видами на реку.  В Боровске к посещению рекомендуется Свято-Пафнутиев мужской монастырь, крупнейший в России парк-музей под открытым небом «Этномир»

ДОМ: каркасный, три этажа. Снаружи утеплитель, сайдинг. Внутри: «вагонка»  Крыша -  утеплённая, покрытая шифером. Дверь входная металлическая, окна - стеклопакеты. 1 этаж: большая комната с  русской дровяной печью (в печке устроена плита для приготовления пищи), кухня (заведена вода, установлен водонагреватель),  прихожая и лестница на второй этаж,. 2 этаж:  комната с двумя отдельными кроватями, 3 этаж: мансардный, одна небольшая комната с двуспальной кроватью. В общей сложности 5 полноценных спальных мест. Дом тёплый,  спокойно можно жить с мая по октябрь, если выкопать колодец - то круглогодично.

КОММУНИКАЦИИ: Электричество 5 кВт, септик  (выгребной) , летний водопровод, газификация в перспективе.

УЧАСТОК: ровный и сухой, весной в паводок нет воды, чуть под уклон. На участке мангальная зона с  лавочками, хозблок (дровник), уличный туалет и горячий душ (бойлер на 50 литров)

В СНТ замечательный председатель, живёт в доме напротив на этой же улице. Он выкопал себе скважину, вывел кран с питьевой водой на улицу, можно пользоваться без ограничений. Многие соседи живут круглогодично. Взносы - около 10 тыс руб в год.

Домик оформлен как садовый, и оформлен только первый этаж (35 м2), по факту общей площади значительно больше. Участок  в категории «земли населённых пунктов», так что можно переоформить дом в жилой и прописаться в нём.  При продаже ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА!!! (холодильник, эл.плита, микроволновка, новая стиральная машина)

Комиссия агентства оплачивается отдельно. Показ по предварительной договорённости - в любое время.

Кристина, объект 6369

Продам Дача площадью 35.7 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Боровский район, Ермолино, цена 1 999 000 руб.