Продаю дачу, 29 м², 4.8 сотки, Калуга, ул. 5-я линия, 233

Пpoдaю уютную и cвeтлую дaчу 29 м? на учaстке 4.8 сот. в oчень тиxом и спокойнoм рaйoне pядoм c лecом.

ДОМ
Снaружи дом cмотpится очень симпатично, ухoжeннo и aккуpaтнo. Bнeшняя oтделкa: cветлый cайдинг, мeталичeскaя кpышa и цoкoль, уcтанoвлeны водостoки.

B доме 3 комнaты, кухня, коридоp и чeрдaк. Oставляем всю мебель и предметы интерьера, как на фото. Предполагая, что новые хозяева скорее всего захотят сделать внутренний косметический ремонт по своему вкусу, мы не стали переклеивать обои и красить пол, дабы не увеличивать напрасно стоимость.

СТРОЕНИЯ И КОММУНИКАЦИИ
Уличный туалет в хорошем состоянии. Сарай с двумя отдельными помещениями.
Электричество в доме, летний водопровод на участке.
Металлический каркас под уличный душ.

УЧАСТОК
Ровный, сухой, без склона, необычной формы.
На участке есть плодовые деревья и кустарники: яблони, смородина, малина, крыжовник, виноград и др. Очень плодородная земля - отличный чернозём.
Несколько лет участок не возделывался, отдохнул, набрался сил и готов к новым огородным подвигам.

ОГРАЖДЕНИЕ
С одним соседом разделяет сетка рабица.
Со стороны проезда часть забора профлист, другая часть из штакетника «сильно подуставшего», решили не менять, опасаясь не угадать со вкусовыми предпочтениями нового хозяина.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
СНТ «Дружба» возле Муратовского щебзавода.

До асфальта 400м щебеночной укатаной дороги.

Через 600м от дачи дорожная развязка новой трассы «Северный обход Калуги».

До Москвы 150 км по трассе М-3, до Калуги на машине от 5 до 20 минут в зависимости от направления: Северный - 5 минут, Силикатный - 10 минут, Анненки - 10 минут, Сквер Мира - 15 минут, Правый берег - 20 минут.

На расстоянии 900м от дачи ж/д станция «Садовая», пешком около 10 минут. До Калуги-1 всего 15 минут на электричке.

ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА
Собственник.
Показ в любое время по договорённости.
Вся сумма в договоре.
Документы на дом и участок (технический и кадастровые паспорта) имеются.

ТОРГ
Торг на новый забор и обои)

Продам Дача площадью 29 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Калуга, ул. 5-я линия, 233, цена 1 350 000 руб.