Продаем дом, 186 м², 12 соток, Рязанцево

КП Рязaнцeво Бoрoвского рaйонa:
Сoбствeнник(докумeнты все в нaличии, кaдacтpoвые номерa на учаcток и дoм).

Новый дом из газоблока 133 м2 + 120 м2 мaнcapда пoд cвобoдную планирoвку.
Углoвой pовный, участoк 12 сот., правильнoй формы. ИЖС.
Учacток Газифицирoвaн
Acфaльтиpoванный подъeзд к поceлку, хopoшиe новые дороги.
90 км от МКАД (Киевское, Минское шоссе)
15 мин. до города Боровск
15 мин. до города Балабаново
(Ведется строительство наземного метро МЦД 4 от МСК до Калуги, через вышеупомянутые города)
Электричка из Балабаново до центра МСК
30 мин. до города Обнинск
5 мин. ЭТНОМИР - отдых для всей семьи, рестораны и кафе.
Вся необходимая инфраструктура:
7 мин. супермаркеты, аптека, пункты выдачи WВ, оzоnе, шиномонтаж. Строительный магазин.
20 мин. Школы, детские сады, поликлиники , в числе частные школы, детсады и гимназии.
Почти все жители посёлка живут круглогодично.
Экологичный район
Лес прямо за окном.
Рядом :
Озера, река -круглогодичная рыбалка
Множество монастырей и объектов историко-культурного наследия.
Логичная планировка :
1-й этаж :
3 спальни
Гостиная
Кухня
2 санузла
Котельная
Мансарда
Терраса
*Кухня и Гостиная соединены аркой, возможность единой планировки пространства, либо полного разделения.
Дом построен в строгом соответствии с проектной документацией.
Все этапы строительства зафиксированы. Пробы бетона при заливке фундамента взяты для экспертизы из разных точек.
Полы УШП плита- снижение теплопотерь на 20%!!!
Газоблок шириной -40 см - тёплый, дышащий.
Кровля - Металлочерепица
Потолки 3.10 м.
При площади в 133 м2, пятно застройки 186 за счет толщины стен.
Состав бетона с жидким стеклом- водонепроницаемость и прочность.
Дренажная система с отводом грунтовых вод по периметру дома.
Тёплый пол на всём 1 этаже
Внешняя отделка - короед, бежевого цвета
Канализация - септик закрытого типа , водоснабжение - колодец и насосная станция, вода чистая.
Электричество 15 Квт, три фазы.
Забор, внутренняя отделка под личный запрос покупателя (работы выполняются в течение 30 календарных дней).

?Ипотека, военная ипотека, Херсонские сертификаты, семейная ипотека.
?Полная стоимость в договоре.
Никаких коммунальных платежей, кроме оплаты за электричество и интернет.
Документы на газ поданы. Проведение магистрального газа по всем улицам 2024 год. На главной улице проложили газовые трубы.
По запросу выполним внутреннюю и внешнюю отделку на ваш вкус
????Конкретного для данного участка разработан план ландшафтного благоустройства с 3D видео визуализацией, детали по запросу.

Звоните, пишите. Покажем, расскажем, уступим!

Продам Дом площадью 186 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Боровский район, деревня Рязанцево, цена 6 000 000 руб.