Продаю дом, 153 м², Комлево, улица Кольцевая

Продается добротный дом из бруса (подходит под сельскую ипотеку 0.1-3%) + отдельностоящая баня в уютной жилой деревне Комлево рядом с живописным Комлевским озером, строили для себя. Дом расположен в самой деревне, на участке 12 соток (ИЖС), возможна прописка. Дом капитальный со всеми инженер. коммуникациями для круглогод. проживания, общ площадью 153,4кв с отличным планир. решением, в котором отдельно предусмотрены:
1 этаж: просторная кухня-столовая (19кв) со всей мебелью, крупной техникой (плита с духовкой, вытяжка, холодильник), мелкой техникой (чайник, микроволновка, пр) и посудой; большая гостиная с ТВ зоной и мягким уголком (19кв), жилая комната (14.8кв), жилая комната (10.1кв), санузел с ванной (6.5кв), коридор (4.9кв), тамбур (3.6кв), бойлерная (5кв);
2 этаж: жилая изолир. комната (16.7кв), жилая изолир. комната (14.5кв), жилая изолир. комната (14.1кв), гостиная с выходом на балкон (18.7кв), балкон (5.9кв) с красивым видом на участок с плодов. деревьями и баню.
Дом полностью отделан и меблирован, имеется вся необх. мебель, техника и даже посуда для комфортного проживания. В доме всегда много света, так как планиров. решение предусматривает окна в каждой комнате.

Коммуникации
Электричество - 15 квт.
Газ. Деревня газифицирована, магистрал. газ у границы участка, есть возможность подключиться в любое время. На текущий момент дом отапливается автон. системой, биметал. радиаторы установлены в каждой комнате.
Вода. Скважина 28м.
Канализация. Две локально очистит. станции (локальные системы фильтрации с септиком, отсутствует необходимость откачивания), отдельно для дома, отдельно для бани.

Земельный участок правильной формы без ломанных линий, расположен на возвышении, рельеф участка ровный без перепадов. На участке много плодовых деревьев и ягод, обустроена детская площадка с турникетами и лесенкой. На участке также построены: баня со всеми подведенными коммуникациями и своей небольшой отдельной зоной отдыха (баня расположена в дальней левой части участка); технич. кладовая (расположена в дальней правой части участка). При желании на участке возможно построить еще один дом.

Трансп. доступность. Дом расположен в пешей доступности от остановки обществ. транспорта, ближ. ж/д ст. Балабаново в 20мин от дома, откуда можно добраться до центра Москвы (Киевский вокзал). На личном авто из Москвы можно добраться по Киевскому, Калужскому или Варшавскому шоссе за 1ч 15мин - 1ч30мин.

Территория деревни всегда освещается, дороги до поселка асфальтированы. На территории деревни расположены: красивое Комлевское озеро с благоустр. местами для отдыха и прогулок, Иоанно-Предтеченская церковь. В пешей доступности вся торговая и социальная инфраструктура (магазины, кафе, несколько детсадов и школ). В 15мин на авто доступна вся инфраструктура г. Боровск.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, полная стоимость, прозрачная история, 1 взрослый собственник с момента постройки, возможен быстрый выход на сделку, никто не прописан, покупали без ипотеки и матер. капитала.

Продам Дом площадью 153 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Боровский район, деревня Комлево, улица Кольцевая, цена 8 500 000 руб.