Продам дом, 130 м², Мещовск, Новая улица, 18

Продаётся дом вместе с ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ! (пекарня и пиццерия на доставку).Возможность продажи дома без бизнеса тоже рассматриваем, пишите!. Помещение, которое используется для пекарни и изготовления пиццы, с отдельным входом, можно модернизировать под любой другой бизнес домашнего формата: БЬЮТИ-ИНДУСТРИЯ, КОНДИТЕРСКАЯ, МАССАЖНЫЙ КАБИНЕТ, МАСТЕРСКАЯ). Бизнес домашнего формата идеально подходит для самозанятых, и как семейный бизнес. Оборудованный цех (домашняя пекарня, пиццерия на доставку) находится на первом этаже дома (30 кв.м) и имеет отдельный вход. Продажи производятся с точки продаж, через вендинговые аппараты самообслуживания, с кофемашиной самообслуживания, которые находятся в отдельном арендуемом торговом помещении в центре города.
Дом отлично подходит для комфортного проживания и полностью оборудован всем необходимым, не требует никаких вложений. Септик автономный (не требует постоянного обслуживания). Установно видеонаблюдение вокруг дома. Дом отлично утеплён, система отопления: теплые полы и радиаторы (регулируемые в каждой комнате отдельно). Затраты на отопление в зимний сезон минимальные (не больше 2 тыс. в месяц). Общая площадь дома 129 КВ.м., из них домашняя пекарня (цех) - 30 кв.м. Вся мебель остаётся, домашняя техника - по договоренности (микроволновая печь, стиральная машина, посудомоечная машина, два холодильника, морозильная камера, телевизоры, роутеры и др.) На втором этаже установлен кондиционер, на кухне система очистки воды. Дом расположен на участке 15 соток, находится в тихом уютном месте, с прекрасными видами. Есть большая крытая терасса и подсобные помещения. Часть участка отгорожена для разведения с/х животных. Посажены плодовые деревья и кустарники.
Пекарня успешно функционирует с 2019 года, пиццерия с 2022 года. Наши хлебные изделия и пицца пользуются спросом у местных жителей. Продавать можно, как самому, так и с помощью вейденговых аппаратов самообслуживания, что находятся в торговом помещении в центре города по адресу Пр. Революции 10Б. Аппараты установлены в 2024 году, полностью настроены, имеется видеонаблюдение. Цех (домашняя пекарня) имеет всё необходимое оборудование для полноценного функционирования (итальянская двухкамерная печь для пиццы, два тестомеса, трёхкамерная хлебопекарная печь, весы, просееватель муки, профессиональный слайдер и шинковка, а также коптильня, оборудование для производства колбас, сыров, холодное помещение для хранения сырья и сыровяления 3.5 м3). Всё профессиональное оборудование входит в стоимость!
Рецепты, обучение и сопровождение на начальных этапах, клиентская база, поставщики сырья, раскрученная группа в Контакте и Телеграмме будут переданы покупателю. Пиццерия «Сытый папа» и точка продаж (Кофе с собой) с положительными отзывами зарегистрированы в Яндексе, и функционируют на законных основаниях, согласно ФЗ «О самозанятых» от 27.11.2018 422-ФЗ

Продам Дом площадью 130 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Мещовский район, Мещовск, Новая улица, 18, цена 6 200 000 руб.