Продам дом, 120 м², 6.5 сотки, Воскресенское

Пpодaeтcя дом в ЖК «Воскреcенcкоe», cельcкая ипoтeка!
Цeнтpaльный мкp., вcего в треx киломeтрах от Калуги по Грaбцeвскoму шоссe!
Дoм площaдью 120 кв.м., БЧО. Тpи cпальни, двa cанузлa. Oчень прocтoрнaя объeдинeнная кухня-гоcтинaя с панopамным oстеклениeм в зoне выхoда на будущую террасу. Кухню-гостинную можно разделить или выделить четвертую спальню. Дом будет достроен в мае-июне 2024 года, все документы будут оформлены.
Монолитный ж/б свайно-ростверковый фундамент, пол ж/б монолит. Стены из газобетона «Калужский газобетон», толщина внешних стен 375мм + 5см утеплитель, монолитный ж/б армопояс. Фасад оштукатурен «короед» по армировочной сетке, покрашен. Крыша - металлочерепица, все деревянные элементы кровли обработаны антисептиком, водосточная система смонтирована. Входная дверь - пластиковая, с тонированным двухкамерным стеклопакетом, окна пластиковые, двухкамерные стеклопакеты, открываются в двух плоскостях. Высота потолков до отделки – 3 метра.
В доме все центральные коммуникации: газ, электричество, вода, канализация, летом этого года по улице будет проложен высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Участок с кадастровым номером 40:22:060401:7896, площадью 6,53 сотки, возможность строительства дополнительных построек, таких как: гараж, навес, баня, хозблок и пр. Улица шириной 15 метров, ширина обочины, примыкающей к участку около 5 метров. Никаких сервитутов!!! Участок передается в полную собственность без каких-либо ограничений. Благодаря широким улицам, машины можно парковать на обочине, а собственный участок полностью использовать в собственных интересах.
Все документы на участок для ИЖС и жилой дом передаются покупателю в комплекте. Участок оформлен, на дом оформлены технический паспорт и технический план, право собственности. Продажа от юр. лица, возможность покупки по сельской ипотеке с первоначальным взносом 20,1%, материнским капиталом и пр.
Жилой комплекс «Воскресенское» является частью с. Воскресенское Ферзиковского района, при этом совершенно не похож на привычное российское село. Это современное поселение с центральными коммуникациями и широкими улицами. Нет дополнительных платежей и сборов, жители платят только за потребленные электричество, газ и воду по счетчикам напрямую ресурсоснабжающим организациям без посредников.
В Центральном мкр. ЖК «Воскресенское» построены современная общеобразовательная школа на 630 мест, фельдшерско-амбулаторный пункт, плавательный бассейн, в 100 метрах от главного въезда работают магазин «Пятерочка», «Магнит», аптека, хозяйственный и рыбный магазины, палатки с овощами, хлебом, мясом и другими товарами, парикмахерская, пункт выдачи Оzоn и Wildbеriеs. В соседнем Южном микрорайоне строится детский сад (сдача планируется в апреле 2024 года), Есть маршрутный автобус «Калуга 1 – с. Воскресенское». Очень близко к городу, на Грабцевском шоссе не бывает пробок, т.к. оно не транзитное и заканчивается в с. Воскресенское. Альтернативные подъезды по объездной калужской дороге, правый берег, ул. Московская.

Продам Дом площадью 120 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Ферзиковский район, село Воскресенское, цена 5 980 000 руб.