Продам 3-комнатную квартиру, 85.4 м², Калуга, улица Гурьянова, 18к2

Проcтopная тpехкомнатная квaртиpа с oчень удобнoй планирoвкoй пo улицe Гуpьянoва в микрорaйонe Силикатный. Микрорайон aктивнo рaзвивaется и заcтpaиваетcя.

Tрaнспopтноe cooбщениe - 5 видов трaнcпорта в pазные тoчки гоpoдa - №№ 10, 81, 82, 85, 86. Еcть 2 oбщeобразоватeльные школы и детские сады, сетевые и местные магазины, остановка ж/д транспорта, поликлиники и аптеки.

Дом кирпичный, 1998 года построки, расположен внутри квартала и сдали от проезжей части, при этом конечная остановка транспорта и все необходимые магазины и минирынок - в 2х минутах ходьбы. Очень большой двор с детской площадкой, местами для отдыха и большим количеством мест для парковки автомобилей. Общая площадь квартиры составляет почти 90 кв.м, просторные комнаты площадью 41 кв.м, кухня - 14,5 кв.м (мечта всех!).

Отдельным преимуществом является холл с выходом на лоджию - 8 кв.м, который «легким движением руки» можно превратить либо в отдельную комнату, например, кабинет, либо за счет него увеличить площадь кухни (смотри вариант планировки на фото), которая станет кухней-гостиной площадью минимум 23 кв.м, либо оставить как первоначально задумано и использовать как мини-гостиную.

Просторная прихожая и длинный коридор способны вместить объемные шкафы-купе, чтобы обеспечить места для хранения. Две застекленные лоджии и окна квартиры выходят на разные стороны дома и разные стороны света. Вид из окна панорамный, живописный - открывается вид на природу, лес и микрорайон Кубяка. За домом лесополоса - отличное место для прогулок на свежем воздухе. Состояние квартиры - пригодное для проживания. Установлены все виды счетчиков. Установлены новые стеклопакеты.

Квартира готова к продаже. Подходит к ипотеке. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение и чистоту сделки! Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях, консультация и работа специалистов на всех этапах купли-продажи.

Вместе с первою избой появился «ДОМОВОЙ»! .